[摘要] 3月30日，央行、住建部、银监会三部门联合发文对公积金和二套房的首付比例做了调整。与此同时，财政部、国家税务总局将个人购买二手房免征营业税的期限由5年调整为2年。
3月30日，央行、住建部、银监会三部门联合发文对公积金和二套房的首付比例做了调整。与此同时，财政部、国家税务总局将个人购买二手房免征营业税的期限由5年调整为2年。
此番楼市新政一出台，政策力度大大超出预期，众声哗然。那么，被不少地产商称之为“楼市温暖的春风”的“3.30”新政，对我市房地产市场、购房者及卖房者都有什么影响呢?记者走访了我市售楼处、中介和多个部门了解情况。
记者从我市地税部门了解到，从3月31日起，我市已经严格执行楼市新政，对于满2年的普通住房对外销售免征营业税。而苏州市住房公积金管理中心昆山分中心称，目前还未收到正式文件，首付比例下调正式实施还需时间，五大行也暂未调整。
开发商：“金三银四”信心大增
“3.30”楼市新政中将二套房首付比例下调至40%，在此之前，二套房首付款一直是60%，这为改善型购房者放宽了购房条件，不少开发商尤其是改善型楼盘的开发商欢呼雀跃，认为会迎来货真价实的“金三银四”。根据昆山房天下统计数据显示，3月31日早上至4月1日早上，昆山楼市共成交198套，在整个三月日成交量中位居第二，而已经到来的四月，预计有10个楼盘开盘。
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