[摘要] 此前网传的“一套房首付降至两成、二套房首付降至五成、营业税‘五改三’”并未出现在文件中。政策虽不如预期，但整体有利于市场供求关系问题缓解，政策层面是要稳定而不是再次推高房地产市场。
27日早间，国土部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
此前网传的“一套房首付降至两成、二套房首付降至五成、营业税‘五改三’”并未出现在文件中。政策虽不如预期，但整体有利于市场供求关系问题缓解，政策层面是要稳定而不是再次推高房地产市场。
【严管！部门联手监督房地产市场】国土资源部、住建部25日发文提出，房地产开发企业在开发和交易环节严重违法违规或违反有关规定的，国土部门可根据住建部门信息，限制或禁止其参与新出让房地产用地竞买；在土地市场违法违规的，住建部门可依据国土部门信息予以处罚，情节严重的，依法注销其资质证书。
【重磅！住房供应偏多市县住宅用地供应要减少】国土资源部、住建部25日发文要求：对住房供应明显偏多的市、县，或在建住宅用地规模过大的市、县，应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应；住房供求矛盾较突出的热点城市，应根据市场实际情况有效增加住宅用地供应规模。
【新提法！未开发房地产用地可转型利用】国土资源部、住建部25日通知要求：房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的市、县，可研究制订未开发房地产用地用途转换方案，通过调整土地用途、规划条件，引导这类用地转型利用，用于国家支持的新兴产业及养老、文化、体育产业等项目用途的开发建设。
【明确！商品住房可作为棚改安置房和公共租赁住房房源】国土资源部、住建部25日发文明确，整体购买在建房地产项目用于棚改安置房和公共租赁住房，或将尚未开工建设的房地产用地转为棚改安置房和公共租赁住房用地的，允许其适当调整规划建设条件，优化户型结构，并完善配套用地手续。RD-SPACING: 0px;FONT: small/19px Verdana;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-INDENT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);webkit-text-stroke-width: 0px">
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