[摘要] 太仓的老张由于手头紧，打算卖掉一套拆迁房。可买房者付了定金后，却迟迟不付尾款，把他急坏了。于是，他把房子又卖给别人。这时，前一个买房人找来，得知老张把房子卖给别人，就将老张告上法院，要求双倍返还定金。
太仓的老张由于手头紧，打算卖掉一套拆迁房。可买房者付了定金后，却迟迟不付尾款，把他急坏了。于是，他把房子又卖给别人。这时，前一个买房人找来，得知老张把房子卖给别人，就将老张告上法院，要求双倍返还定金。
起初，老张在房产中介把房子挂了牌，不久许某来看房，觉得挺满意，就和老张签订购房合同，约定先付20000元定金，房屋过户时再付5000元，等贷款办下来付清余款。当天，许某付了20000元定金。可过了一个多星期，许某一直没提过户的事，老张催了多次，许某又说老婆没看上房型，但房子他肯定要买，只是要去筹钱。过了两个礼拜后，许某还是没提过户的事。急需用钱的老张实在等不及了，就将房子卖给出价相同的人。结果这时许某又要买房，得知房子已经卖了，就要老张归还定金，被老张拒绝，为此两人闹得不愉快，后来许某诉至法院要求老张双倍返还定金。后经过法官调解，终老张归还许某15000元。
法官提醒，本案是因为合同约定不明，导致双方扯皮不断。有购房准备的人尤其是急于购房的，切不可图快图省事，一定要保证合同的条款确定、可操作，遇到违约情形，如双方僵持不下，就应该诉诸法律，维护合法权益。
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