[摘要] 十二届全国人大三次会议今天举行第二次全体会议，在人民大会堂部长通道，国土资源部部长姜大明主动走向采访台，向包括浙江在线记者在内的中外媒体记者解释“不动产权证书会使业主失去拥有权”的传言。
十二届人大三次会议今天举行第二次全体会议，在人民大会堂部长通道，国土资源部部长姜大明主动走向采访台，向包括浙江在线记者在内的中外媒体记者解释“不动产权证书会使业主失去拥有权”的传言。
“这两天网上在炒一件事，不动产证书出来后，有一项使用期限的栏目，会让业主失去拥有权，我想说明一下。”
姜大明表示，不动产登记的实施是依宪依法的，但作为新事物，欢迎大家提出意见。
他解释，由于新政是将若干不动产统一起来，只有一张登记表，不动产也有使用权、所有权的区分，所以使用期限一项主要是针对一些仅有使用权的不动产，证书上的“使用期限”不是房屋所有权期限，而是土地使用权和海域使用权，期限并不会影响产权业主。
此外，他还表示，今年要积极推进基本农田(耕地面积的80%)的划定，先从小城镇开始，逐步向大城市靠拢。
“房屋两权分离”是什么意思？
本月1日，我国《不动产登记暂行条例》正式施行，同时也正式启用统一的不动产登记簿证样式。但是，新版《不动产权证书》上设置的“使用期限”一项引起广泛关注，甚至有报道称，“使用期限”一栏内容意味着“业主变房客”。昨日，国土资源部部长姜大明针对大家关心的这一问题作出了回应。
姜大明表示，新版《不动产权证书》上“使用期限”是登记土地使用期限，所有权是没有期限的。姜大明表示，公众对不动产登记问题存在一些误解。
而针对国土部长这“房屋两权分离”一说，一些网友直呼，明白不过来！因此，关于“房屋使用权有期限，所有权无期限”，也在网上引起了热议，网友纷纷晒出自己的解答。
“房屋两权分离”中的“两权”分别是指房屋的“使用权限”和“所有权”。国土资源部部长姜大明表示：新版《不动产权证书》上“使用期限”是登记土地使用期限，所有权是没有期限的。这也就引起了“房屋两权分离”的说法。
证书使用权有期限所有权无期限
针对大家关心的不动产登记问题，姜大明对于不动产权证书中“使用期限”作出回应。他表示，新版《不动产权证书》上“使用期限”是登记土地使用期限，所有权是没有期限的。姜大明表示，公众对不动产登记问题存在一些误解。
3月1日，《不动产登记暂行条例》正式施行，同时也正式启用统一的不动产登记簿证样式，新版《不动产权证书》上设置的“使用期限”一项引起广泛关注，甚至有报道称，“使用期限”一栏内容意味着“业主变房客”。对此，姜大明表示，证书有权力类别，包括房屋所有权和土地使用权，“使用期限”是登记土地使用期限，房屋所有权是没有期限的。
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