[摘要] 拿到新房钥匙准备开开心心装修,却被物业公司要求缴装修押金,你有没有遇到这种情况?从今年1月开始执行的重新修订完善的《昆山市物业服务收费管理实施细则》,规定物业公司不得收取装修押金或保证金。如果小区物业收了你的装修押金,你可以理直气壮地投诉并要求退还!
拿到新房钥匙准备开开心心装修,却被物业公司要求缴装修押金,你有没有遇到这种情况?从今年1月开始执行的重新修订完善的《昆山市物业服务收费管理实施细则》,规定物业公司不得收取装修押金或保证金。如果小区物业收了你的装修押金,你可以理直气壮地投诉并要求退还!
物价局:强收装修押金属违规
1月22日,网友“szhlshw”在网络议事厅提问,新房交房后,物业让交装修押金,这合法吗?就此事,记者向物价局举报中心作了了解。
针对小区物业普遍存在收取装修押金的现状,去年,我市在重新修订《昆山市物业服务收费管理实施细则》(昆政规〔2014〕13号)时,再次明确规定装修押金不属于物业公共服务收费及其他服务收费。
为让居民更好地知晓新修订的物业服务收费标准和范畴,物价局结合部门职能,推出《昆山市物业服务收费管理实施细则》政策解读。以一问一答的形式,对常见的物业服务问题进行解答。其中,第24个问题有关装修押金一事。
答:物业服务企业不得以任何名义、任何方式向业主、物业使用人收取装修押金或保证金等费用。
部分物业公司执行到位,网民遇强收可拨打12358
记者在采访中了解到,随着新修订的物业服务收费管理实施细则开始实施,有些物业公司执行到位,从今年起取消收取装修押金。
位于萧林路的三水萧林小区去年底有一批新房交付使用。其金侨物业工作人员告诉记者:“200多份装修押金收据都开好了,但了解到新规定后,我们就取消这一项。没有了押金的约束,我们会派保安人员多进装修现场巡查,确保装修不影响房屋安全。”
然而,也有少数物业公司依然会收取装修押金。物价局举报中心相关负责人表示,住宅小区前期物业收费按照规定,物业服务企业不得收取装修押金或保证金。如果有小区强行,市民可拨打12358价格举报电话告知,他们将会派人去调查了解,责令物业公司退还押金。
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