[摘要] 2015年1月10日国新办召开新闻发布会，公布2014年我国GDP增长率为7.4%，为24年来低，而众多机构均将GDP增速放缓的原因归咎于房地产市场的不景气。
2015年1月10日国新办召开新闻发布会，公布2014年我国GDP增长率为7.4%，为24年来低，而众多机构均将GDP增速放缓的原因归咎于房地产市场的不景气。
摩根大通中国首席经济学家朱海斌认为，经济增速放缓的主要原因在于固定资产投资减速,在供应过剩的房地产和制造业领域，投资放缓尤为明显。
国家统计局公布数据显示，2014年房地产开发投资95036亿，同比名义增长10.5%，比2013年回落9.3个百分点，且增速远低于固定资产投资增速（同比名义增长15.7%）。
来自中原地产的统计数据显示，在已经公布了2014年销售业绩的29家上市房企中，仅有10家企业完成自家订立目标，其中包括保利、华润、富力、龙湖、金地等知名房企。
而在此前的很长时间里，中央对房地产市场的基本态度是“只字不提”，从2013年11月召开的十八届三中全会到2014年12月召开的中央经济工作会议均对房地产只字不提。
不过，2015年开年以来，中央领导层针对房地产市场开始密集表态，从总理到行长，从部长到局长，房地产市场在饱经一年多的“只字不提”后终于等到风来！
李克强 国务院总理：
当前中国的房地产市场出现了一些波动。但中国的城镇化正在稳步推进，潜力巨大。中国房地产市场的刚性需求是长期的，并将带动国内相关行业和产品供给，房地产市场在一段时期内出现调整也是正常的。（达沃斯年会）
周小川 央行行长：
尽管中国一些城市的房价下降，但央行应该保持货币政策稳定性，因为房地产市场不存在严重的性问题，中国房地产市场正在经历周期性调整，一部分可以通过宏观审慎政策来应对，而不是用货币政策来应对。
如果整体经济指标稳定，央行很难出台专门针对房地产市场的政策。（达沃斯年会）
陈政高 住建部部长：
房地产库存高企的三四线城市，再盖新楼进行整体安置已没必要。
随着保障房建设的持续推进和棚改的不断深入，棚改房源将不再局限于政府主导建设，符合接受保障的家庭可以到市场上购买，政府通过资金补贴实现保障。
住建部要指导督促商品住房较多的城市，出台支持措施，将商品房转化为安置房，促进棚改与利用存量房的有效衔接。（2014.01.20 棚户区改造经验交流会）
楼继伟 财政部部长：
2015年继续实施积极的财政政策并适当加大力度，保持经济运行在合理区间，创新机制推进保障性安居工程建设，利用PPP模式或政府购买服务方式盘活存量房，引导社会资本参与保障房的建设和运营管理。（12月度财政工作会议）
姜大明 国土部部长：
我国建设用地供应将从增量扩张为主转向盘活存量与做优增量并举。严控总量有保有压，促进经济稳定增长。
2015年新增建设用地计划在2014年调减30万亩基础上，将继续作适度调减。
同时，加大盘活存量建设用地力度，用好土地整治、城乡建设用地增减挂钩、城镇低效用地再开发和工矿废弃地复垦利用的政策。（2014.01.15 国土资源工作会议）
朱之鑫 发改委副主任：
从今年看，房地产的增速下降是一个调整的阶段，调整的过程中出现的回落以及房价走势的分化，要引起密切的关注。
“但是，我不太同意"出现危机"这种说法，满足人民日益增长的物质文化需求，包括传统的衣食住行的需求，住的方面的需求还是非常大的，目前重点是满足从生存性需求向改善性需求和舒适性需求转变。”
国内房地产并没有出现危机，房价适当波动是在挤出投机性需求，2015年将稳定住房消费。（2014.01.16国务院新闻办公室吹风会）
李 铁 城市和小城镇改革发展中心主任：
中国房地产市场存在结构性供给过剩，但对中国房地产市场即将崩盘的担忧为时尚早。
“中国现在有两亿多农民工在城市工作，还有两亿多将要进城，这将产生巨大的住房需求，有效支撑房地产市场。”（2014.01.20 亚洲金融论坛）
马建堂 统计局局长：
中国经济不仅要稳增长、调结构，还要防风险。关于风险，不同的学者和机构有不同的分析，比较有共识的至少是一段时间内中国的风险，一是房地产调整的风险，二是地方政府债务累积的风险。
房地产去年从上半年开始起出现了一轮调整，销量、价格下行。四季度以来的数据告诉我们，随着一些行政性的限购措施的放开，金融信贷政策的相应调整，房地产出现了一些积极的变化。（2014.01.20国民经济运行情况举行发布会）
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