房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

房产互联网内刊②:购房者买什么房?

房天下   2015-01-21 08:01

[摘要] 昆山房天下购房者俱乐部经过几年的发展,购房者数量已突破10万。在置业过程中,购房者对意向置业区域、理想住房面积、房价、购房参考因素等等做出了选择。那么,问题来了,在这庞杂的购房信息流中,哪些房子是购房者的爱?一系列的大数据告诉你答案。

昆山房天下购房者俱乐部经过几年的发展,购房者数量已突破10万。在置业过程中,购房者对意向置业区域、理想住房面积、房价、购房参考因素等等做出了选择。那么,问题来了,在这庞杂的购房信息流中,哪些房子是购房者的爱?一系列的大数据告诉你答案。

◇购房人员构成:外来人口成昆山置业主

调查显示,在昆山工作的外地人占了39%,上海工作的外地人占了28%,昆山本地人及上海本地人分别占了17%和11%,来自苏州、扬州等其他地方的购房者占了5%。

购房者的年纪,以25-30岁的年轻人多。这其中,74%为首次置业者,15%为改善性需求,还有少量投资及其他需求。

◇购房者类型:首次置业者占多数

 

昆山这座移民城市,大批30岁左右的年轻人选择在此落地生根后,首先要做的就是买套房子,成家立业。因此昆山的购房人群中,74%的为首套房、首次置业者,15%为改善人群,部分为投资或其他用途。

◇71-90㎡中意中小户型的占一半

 

昆山 购房者对于意向中购房面积,70平米以下的仅占3%,71-90平米的占了51%,一半还多,其次是选择90-120平米户型的,占了35%。而选择120平米以上大户型的,仅占了11%。昆山的购房者多为首次置业者,因此较为青睐中小户型,但是根据昆山的落户政策,80平米以上才可落户,因此以居住为目的的70平米以下的购房者较少,且开发这种户型的楼盘也不多,市场上的主流中小户型为80-90平米,多为2房或者2+1房。适合家庭居住。

◇购房区域意向度:生态城西称霸

对于购房意向区域,昆山有30%购房者打算在生态城西购房,27%购房者毫不掩饰对东部开发区的喜爱,还有21%的购房者期望置业黄金城南。

选择城西的购房者多表示:城西环境好、空气好,适宜居住,同时又多是。选择城东的购房者表示:城东距离上海较近,同时又与昆山紧密联系,新城规划又好,不堵车,房价总体来说比较低,是置业的理想区域。而选择城南的购房者表示:“20到上海,对于一些地区的上海人来说,比坐地铁要快”,“楼盘的质量都不错,户型比较好。”

◇购房新势力90后的与众不同

 

数据显示,25-35岁是成家立业的黄金时段,房天下看房团成员中,这个年龄段的情侣搭档占了相当一部分。而22岁左右的90后购房者正在成为当前楼市的“朝阳群体”,相比于其他年龄层的购房者,90后购房者更加看重在线上维系的朋友圈,对邻里关系、社区社交的考虑较少。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注昆山特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com