[摘要] 据昆山官方网站显示,房天下数据监控 统计,2014年12月份(12月1日早上至1月1日早上)昆山楼市共成交5030套,环比11月份的3890套增加了1140套,涨了29.31%。除了玉山镇、南部水乡、千灯镇有小幅下滑外,其他5个区域均成交上涨,其中玉山镇和陆家镇上涨较多,另外张浦镇与上月成交持平。
据昆山官方网站显示,房天下数据监控 统计,2014年12月份(12月1日早上至1月1日早上)昆山楼市共成交5030套,环比11月份的3890套增加了1140套,涨了29.31%。除了玉山镇、南部水乡、千灯镇有小幅下滑外,其他5个区域均成交上涨,其中玉山镇和陆家镇上涨较多,另外张浦镇与上月成交持平。此外12月昆山楼市共新增预售4980套房,库存达9.13万套,较11月库存下降500余套。
《《《查看往期日成交数据《《《查看往期周成交数据《《《查看往期月成交数据
12月昆山楼市销量整体上涨29.31% 花桥镇销量
花桥镇12月总成交1336套,与11月名次上涨到 位,为各区域成交榜首,成交量上涨107.13%。棕榈湾12.19开盘三期43#楼,推出300多套房源,户型面积有80㎡、88㎡、94㎡、95㎡、104㎡、150㎡,均价7600元/㎡,团购优惠享2.5万抵5万,预计2017年5月交房。上月项目成交209套,为区域 。
玉山镇12月总成交1019套,环比下滑8.77%,但是整体居昆山各区域第二位。华润国际社区12.12推出3期房源200套左右,20#,21#,130-140平,均价9500元/平米。详情请咨询售楼处。在售二期11#,剩少量,面积为125-130平米,均价9500-9900元/平米,购房可享95折优惠。项目上月成交219套, 首位。
周市镇12月成交732套,环比上月上涨113%,为区域第三。港龙•喜临门建材家居广场现房商铺剩余37套在售,面积为15-30㎡,10年托管,前三年一次性抵扣24%,抵扣后均价14000元/㎡,一次性付款98折,另优惠300元/㎡。港龙•喜临门三期已于11月29日开盘,目前三期办卡优惠活动正在进行中,交2000元,1-2层享500元/㎡优惠,3-4层享300元/㎡优惠,一次性付款可享96折优惠,贷款可享99折优惠。项目上月成交194套。
开发区12月成交683套,其中中南世纪城成交161套。中南世纪城12月7日加推1#、5#楼534套房源,面积为 86㎡、99㎡、101㎡,均价7000元/㎡,目前在售在售12#、17#楼33层高层房源,面积为88-140㎡,团购3万抵6万,均价7200元/㎡,一次性付款95折,按揭96折,三天内签约99折。得房率80%,130㎡、140㎡样板间已公开。
陆家镇上周成交384套,环比上月上涨138.51%,其中常发豪郡花园成交247套,为全市楼盘首位。常发豪郡目前在售6#、11#高层房源100套左右房源,面积为74㎡、88㎡、99㎡、111㎡,均价6800元/㎡。13#目前剩余余房在售,总价49万起。
南部水乡韵湖国际成交68套,项目11月16日加推1、7、8、9#90套小高层新品房源,户型面积有65、83、95、110、120、125㎡一到三房,均价7400元/㎡。千灯镇港佳名苑热销,成交57套。 港佳·公园里主售一期1#,4#,5#,7#,二房86平全南户型,三房115平南北通三房(居多),剩72套左右。均价6888元/㎡,买二房减6万元,买三房减8万元。张浦镇森隆满园10月加推了100余套房源,面积83-116㎡两房、三房,剩余50套,均价约6400元/㎡,项目12月成交45套。
2014年昆山卖房47899套同比跌25% 30多新项目入市
26盘新增预售4980套 库存9.13万套较上月减少500余套
12月份成交量再度走高,达到5030套,在接连的新政下,开发商开始抓住时机年底抢收,因此昆山楼市的新增预售量再度走高,共计有26盘新增预售4980套房。与此同时,昆山楼市的库存量增至9.13万套,较上月减少500余套。
26个新增预售的楼盘中,周周市镇嘉裕富士花园、千灯镇俊麟商业广场、周市镇万达广场、玉山镇香榭水岸景观花园(四期)均为纯新项目。其中周市镇万花园开盘热销。
12月的总成交10中,花桥4个项目上榜,分别是棕榈湾花园、嘉宝梦之城、象屿都城嘉园、绿地滨江雅苑。玉山镇2个上榜,包括华润国际花园和九方城市花园。周市镇2个项目上榜,包括万花园和港龙商业广场。陆家镇有1盘上榜,为常发豪郡花园。开发区1个项目上榜,为中南世纪城。
12月昆山楼市住宅与商业成交10
12月份昆山楼市住宅共成交4265套,占总成交的85%,商业成交765套,仅占15%。
以下是住宅与商业成交10。
2014年昆山卖房47899套同比跌25% 30多新项目入市
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