[摘要] 近八成在京青年没有自有住房，即便在两成多拥有自有住房的青年中，购房时需要父母支持的也占到了7成。昨日，对外经济贸易大学和社科文献出版社共同发布《青年蓝皮书：中国青年发展报告（2014）No.2——流动时代下的安居》，公布了上述数据。
新京报讯 （记者许路阳）近八成在京青年没有自有住房，即便在两成多拥有自有住房的青年中，购房时需要父母支持的也占到了7成。昨日，对外经济贸易大学和社科文献出版社共同发布《青年蓝皮书：中国青年发展报告（2014）No.2——流动时代下的安居》，公布了上述数据。
超过一半在京青年租房居住
去年，对外经贸大学青年发展研究中心开展“北京市青年住房状况调查”，向5000名“80后”在京青年发放了问卷，收回4321份有效问卷。
结果显示，在京青年中，超过一半的人在租房，比例达到52.2%。根据学历分析，研究生、本科、大专青年租房比例差异不大，研究生比例，为57.7%。
“这些均凸显了受教育程度对住房状况改善作用的有限性。”对外经贸大学研究青年问题的专家廉思等人建议，应着力保障研究生青年租房居住质量，保障首都高层次人才队伍的相对稳定。
公务员租房比例为各群体中
在自有住房方面，公务员和国企、集体企业职工的比例较高，分别为31.3%和31.2%，远高于私、民营企业职工18.2%的自有住房水平。
另一方面，青年公务员的租房比例也是各群体中的，部分有分房政策、且符合分房资格的国家公务员基本解决了住房问题，“2006年以前参加工作的公务员，基本能分到房子。”但调查组也发现，基层公务员和无分房政策的公务员，难于解决住房问题。
数据
75.3% 有房青年多凭父母支持买房
是否认同“住房”代替“职业”，成为青年群体间社会分化的重要因素？结果显示，53.76%城市青年赞同此观点，而否定此观点的仅有12.94%。
另外，高达80.92%的城市青年认为，解决住房问题需要父母支持，而认为仅凭个人努力就可以购置房产的不到10%。
而现实中，在京自有住房的青年仅占23.5%。其中，在父母支持下贷款购房的占比49.2%，凭父母全额出款购房的也有26.1%，两项相加，凭父母支持买房的也占到了75.3%。
84.4% 与父母同住者多为本地青年
在北京，与父母亲戚同住的主体是北京本地青年，占到84.4%。课题组通过走访发现，他们多苦于缺少租房或购房资金，被迫与父母和亲戚居住。
课题组发现，住房问题已成为影响这些人安排结婚、生育的重要因素，他们的未婚比例在各个年龄段均高于自有住房者。
有个同父母挤在一个单元房的北京青年，有时会听到父母说，他们对自己的贡献就是去死，这样可以让其继承房子结婚，“这让我很难受，也很惭愧。”
73.69% 近八成人租房权益曾受侵害
课题组发现，受访者中，仅有26.31%的人表示，在租房过程中未遇到过权益受损问题。
73.69%在租房过程中权益曾受损的青年中，33.3%的人曾遇到房东临时清退、且无补偿的情况，41.3%的人曾遇到租金随意上涨的情况，更有43.8%的人曾遭遇黑中介克扣、骗取中介费。
为何不接受租房到老？面对这一问题，约三成受访青年将直接原因归咎于临时清退等租客权益侵害事件。
武汉一公园暗藏别墅区 保安呵斥执法人员“滚”
个公园可是武汉地区的国际级森林公园，环境优雅、风光奇特、空气清新、景色宜人，是不少市民周末休闲的好去处。然而就是在这样风景秀美的森林公园里，竟然藏着一个高档别墅项目。
这个名为“驿山高尔夫”的高尔夫别墅楼盘不仅价格高达3000万，而且还将150万平方米绿地、8万亩马驿山占为己有，摇身变成了别墅区的后花园。有市民反应，要想进入马驿山游玩竟然会被别墅区的保安拦住。
记者驱车来到了驿山高尔夫楼盘，在楼盘入口保安拦住了记者，表示该楼盘是超高档别墅项目要预约才能进来看房。之后，记者拨通了该楼盘售楼部的电话告诉工作人员是熟人介绍，售楼部才通知门岗放行。
在售楼部，一位销售人员介绍，该项目为省联投集团开发，是全武汉仅有的纯别墅高尔夫小区，也是武汉仅有的山林别墅区。其中25栋独栋别墅中有4栋修建在半山腰上，为该楼盘的楼王项目，一套的价格在3000万元以上。
销售人员带记者参观了25栋独栋别墅，记者站在山底下看到，这25栋别墅群就像爬山虎一样，从山脚下一直“爬到”了半山腰，特别是那4栋修建在半山腰的别墅。这位销售人员告诉记者，别墅为什么要修建在半山腰上呢？因为来这里买房的人都很有身份，所以要讲究学。
销售人员：为什么要做半山墅，山的上面没有做别墅？因为在这边买别墅的人都比较讲，如果在山顶上或者在山中间做别墅的话，那就是到了顶可能要走下坡路了。高峰还没有到，会步步高升，一步一步往上走。
当记者质疑，这样破坏了森林，是否存在违规？购房后能不能保证两证齐全？这位销售人员指着不远处的东湖高新管委会的新大楼说，楼盘能拿下离开发区管委会这么近的这座大山，其中背景不言而喻，办理两证没问题：
销售人员：对我们这个项目的开发商了不了解？我们全称是湖北联投，这个相当于国资委下面的国企。
为了进一步展示开发商的实力，销售人员带记者来到了半山腰，她指着一旁的保安亭岗告诉记者，这座马驿山已经变为了私人的山林，除了半山腰上的别墅外，开发商围绕这座山“大作文章”，还修建了环山路，山顶观景台等设施。这些设施只有小区业主以及高尔夫会员可以享用，除此以外任何人不得入内。
销售人员：这边全部都是森林公园，我们是森林公园最南面的一个山脉。这个后期就有点像私家山脉的感觉。你没看到那边有个门卫在那里守着。你爬上去后你看的到，有一个围栏把它围起来，不会让外面的人直接进来。
据了解，“驿山高尔夫”由湖北省联投集团开发，开发商将马驿山圈占为私人山林，不仅破坏山体，毁坏山林，而且让公共资源成为少数人的专享权力。那么，有关执法部门不知道这个项目的违法行为吗？
离开该楼盘后，记者随即向东湖高新区园林监察部门举报该楼盘破坏山林，违规建房，要求监察大队进行调查。但监察大队执法人员却表示，他们管不了。
记者：把别墅做在山上去了，这不是毁坏山林、毁坏山体吗？
执法人员：我也生气啊！它是私人地盘，我也管不了他，我还有执法权，你把我山体毁坏了，你在上面修了房子，我说我要罚你款。他把图纸一拿出来，你看见没有，我私人的，我花钱买的，他说我“赶快滚出去！”
华中师范大学法律系教授丁文表示，并不是开发商买来这块土地后就能为所欲为的。因为坡度大于25%的山地、林地以及海拔超过50米的高地都属于生态控制线，197米的马驿山显然属于生态控制线的划定。而除了重大道路交通设施、市政公用设施、旅游设施、公园以外，禁止在基本生态控制线范围内进行建设。因此，4栋建在山腰的别墅，在山上开辟道路，在山上设立亭岗禁止群众入内的做法都违反了《武汉市基本生态控制线管理规定》。
丁文：从根本上是违反法律的，肯定违法。你就说后来补证，不管怎样补证，风景区变不了，别墅还是属于私人所有，还是属于商品房开发。这个目的，客观事实是改变不了的。
那么，对于这个破坏山林的违规项目，武汉当地政府和执法部门到底在持什么态度呢？在近日湖北之声与湖北经广并机直播的政风行风热线特别节目《武汉市市长访谈》上，武汉市常务副市长贾耀斌以及相关部门负责人对此进行了表态。
武汉市国土规划局副局长严春表示，这个项目正在接受处理。
严春：这个项目正在接受处理，销售的可能是符合规划的部分，如果是不符合规划的部分那是不允许的。具体项目在东湖开发区，我们马上派人到现场去进行核实情况。下个星期、三个工作日以内给予回复。
武汉市常务副市长贾耀斌认为，将加大对马驿山高尔夫项目现场执法的力度，认真核实情况。
贾耀斌：今天谈到的这个事情，我感到，已经提出来了，市里面也正在调查，也正在着手处理。我们一定严格执法，绝不手软。
据了解，有关这个别墅项目的违规行为并不是被举报，官方也不是次做出这样的表态。这个问题在去年7月6日武汉电视问政上已经被公开披露。武汉东湖高新区管委会主任张文彤也曾经强调，驿山高尔夫开发项目存在违法建设，要进行执法拆除。然而一年快过去了，情况并没有得到制止，反而愈演愈烈，这又是为什么？开发商凭什么能把国家森林公园据为己有，而且还那么的有恃无恐？
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