[摘要] 北上深等地楼市政策陆续调整 重构调控新思路。
先有深圳提高二套房首付的“深八条”，随后北京、上海的“京七条”“沪七条”迅速接棒，中国一线城市房地产调控的加码，在政策收紧的同时释放出从调需求向更重供给转型、再造政府保障和市场关系的楼市调控新思路。
回顾各地楼市调控的历史，限制购买为历次调控倚重的手段，如何在供给端有所作为成为业内呼声，“这次北京自主型商品房的出台，终于迈出了更多实质步伐。”中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示。
自从1998年中国启动房地产领域改革取消单位分房以后，中国房地产市场迎来了快速发展，但政府对于解决底层民众居住需求的保障房建设却长期投入不足。虽然自2008年起，中国政府推出了建设3600万套保障房的宏大计划，但处在尴尬阶层的以亿计的中国白领，一方面被挡在保障房的高门槛外，又难以在不断高涨的商品房市场寻找自己的归宿。
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