[摘要] 近日，有消息称广州部分银行已经暂停了房贷，且以股份制银行和城市商业银行居多，四大行的房贷放款时间有所延长。今天，记者从苏州四大行和部分商业银行了解到，苏州没有暂停房贷的情况，不过银行的贷款额度“吃紧”的状况普遍存在。
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近日，有消息称广州部分银行已经暂停了房贷，且以股份制银行和城市商业银行居多，四大行的房贷放款时间有所延长。今天，记者从苏州四大行和部分商业银行了解到，苏州没有暂停房贷的情况，不过银行的贷款额度“吃紧”的状况普遍存在。
四大行：房贷执行基准利率 无优惠
记者咨询中国银行的一位客户经理，其坦言，目前首套房贷是基准利率，没有折扣优惠，二套房则是在基准利率基础上上浮10%。而在今年5、6月，首套房有9.5折的利率优惠。
在中国建设银行高新区支行，记者采访了一位前来办理商业房贷的李先生。李先生是首次购房，他说：“现在是基准利率，没有折扣，因为是刚需住房，没有优惠还是需要银行贷款”。建设银行信贷部的工作人员表示，二套房利率是在基准利率基础上浮。
中国农业银行高新区支行和建设银行高新区支行一样，首套房执行基准利率，二套房利率在基础利率6.55%基础上上浮10%。关于放款时间，银行工作人员表示不确定，根据贷款额度和政策而定。
在中国工商银行高新区支行，办理住房贷款的工作人员给出了相同的答案：“首套房利率无优惠，二套房在基准利率基础上上浮10%。至于放款时间，该工作人员表示不确定，同时工作人员也提醒记者办理贷款要根据楼盘所在区域，如果是工业园区的楼盘，有可能无法在工商银行高新区支行办理贷款。
个别银行：首套房贷利率有优惠
记者调查发现，交通银行高新区支行给出了首套房贷9.5折的利率优惠，放款时间为一个月左右，二套房同样是基准利率基础上上浮10%。工作人员还透露，如果购买了交通银行的理财产品，会为房贷申请“加分”。工作人员同时也表示，9月1日号后可能利率优惠会取消。
上海银行的工作人员告诉记者，首套房贷有9.5折的利率优惠，一般一个月左右可以办理下来。
苏州银行的工作人员称目前首套房虽然有9.5折的利率优惠，但只做住房公积金和商业贷款的组合贷款。
有业内人士表示，目前银行收紧贷款额度和钱荒是有一定关系的，但也有受政策层面的影响。
从苏州地区银行今年上半年房贷情况看，已经没有较低的利率优惠了。理论上，今年下半年各家银行不会有新的利率优惠推出，已推出利率优惠的银行也有可能取消现有折扣，未来银行收紧房贷是大势所趋。今年4月份，苏州市公积金贷款政策调整后，单纯用公积金贷款购房对于购房者而言难度更大，优惠更少，而目前房贷利率优惠的逐渐减少又给购房者出了一个难题。(新华房产调查 记者 黄砚竹)
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