[摘要] 昆山房价整体上保持着比较理性的上升速度，多数开发商也是很好的在执行政府颁布的政策，近期成交量的猛然上升，多半是二三线城市限购名单即将出来前的一波买房潮。对于这种现象我们还是要用理性的眼光来看待，不能一窝蜂的跟风，要判断好昆山如若限购对自己置业是否会有影响，这方面媒体的导向也是至关重要的。
提准、加息、限贷、限价、限购，楼市调控政策接连出台，今年可以说是楼市的“多事之秋”。在“史上最严厉”的政策调控下，楼市传统的“金九银十”即将来临，昆山的开发商是怎样看待“金九银十”的？又会作出怎样的反应呢？就此问题我们采访了中冶昆庭销售经理张鹏（微博博客）。
昆山房价上涨缓和 理性看待限购
张经理表示昆山房价整体上保持着比较理性的上升速度，多数开发商也是很好的在执行政府颁布的政策，近期成交量的猛然上升，多半是二三线城市限购名单即将出来前的一波买房潮。对于这种现象我们还是要用理性的眼光来看待，不能一窝蜂的跟风，要判断好昆山如若限购对自己置业是否会有影响，这方面媒体的导向也是至关重要的。
限购不触及商业地产 “金九银十”是机遇
当谈及中冶昆庭如何在“金九银十”阶段抓住机遇时，张经理认为苏州限购令并未触及商业地产项目，如若昆山限购，中冶昆庭作为商业地产项目所受的影响将不会很大，“金九银十”阶段中冶昆庭将会加大宣传商业项目不在限购之列的优势，在传统旺季中创出好的成绩，争取在房地产市场“多灾多难”的今年保持较好销量。
据悉中冶昆庭目前6号楼酒店式公寓40多套在售，主力面积46-91㎡，精装修11300元/㎡。限量房源总价特减4万。预计2012年底交房。
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