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别墅也玩非毛坯 昆山首个非毛坯别墅合生颐廷领墅四季度公开

房天下  2011-08-10 11:02

[摘要] 全装修房时代的到来曾被认为是房产市场成熟的重要标志，毛坯房是半成品，装修房才是成品房。在许多发达城市，上海、北京等地，非毛坯房的市场份额已高达40%。在昆山，许多高端公寓也已纷纷尝试非毛坯。然而不久，非毛坯更将首次应用于高端别墅——昆山首个非毛坯别墅「合生颐廷-领墅」。

全装修房时代的到来曾被认为是房产市场成熟的重要标志，毛坯房是半成品，装修房才是成品房。在许多发达城市，上海、北京等地，非毛坯房的市场份额已高达40%。在昆山，许多高端公寓也已纷纷尝试非毛坯。然而不久，非毛坯更将首次应用于高端别墅——昆山非毛坯别墅「合生颐廷-领墅」。

别墅也玩非毛坯 是噱头还是卖点？

从国外的经验来看，全装修别墅的市场潜力不可忽视。其一，非毛坯房能很大程度提高楼盘品质，程度实现楼盘的附加值，这对竞争日益激烈的楼市而言无疑具有巨大的诱惑力；其二，从经济角度看，做全装修别墅的开发商可做整体装修，可以集体采购，大批量进货，所花的费用肯定比单户购买要少得多；其三，购房者可以省却很多麻烦，装修不仅费时费力，而且如果自己不是行家，在买材料以及施工过程中也容易上当。

专家测算 装修房能节约近30%的建材损耗

在新房装修中，客户普遍会根据自己需要擅自改变房屋结构，不仅容易造成安全隐患，同时也浪费了大量的人力、财力、物力。据专业测算，毛坯房装修会造成建筑成本10%的损失，造成装修材料30%以上的损耗，而开发商建设的全装修住宅则能避免这些资源的浪费。因为开发商熟知房屋结构，装修过程中不会损坏房屋结构，对承重墙等起到有效的保护作用，并能合理安排工序，避免业主二次装修时的建材损耗。

合生颐廷 142道检测工序把好质量关

合生颐廷位于周市北部新城核心区，迎宾路北侧，近周市中学。据现场了解，该项目是合生在昆山的个作品，集团领导高度关注。其特点为“非毛坯”，因此在装修质量上更是极尽严苛，除提供国际品牌的高品质装修外，还配有地暖、中央空调、整体橱柜及厨房电器等，从项目隐蔽工程到感官效果均设置了一系列严格的验收制度，光检测工序就有142项。此外，该项目还采用了Low-E玻璃、隔热断桥铝合金等新型环保材质，届时将带给昆山前所未有的品质感受，更将为非毛坯行业树立全新标准。

合生创展 一直做非毛坯别墅的行家

据了解，该项目的开发商合生创展，不仅以别墅专家著称，开发有佘山东紫园、合生国际花园、合生御廷、合生城邦等诸多经典别墅项目，同时也是提出住宅非毛坯的公司之一。曾开发施工的非毛坯物业超万套，已形成了完整的供材、施工、检测、验收等一整套体系流程。「合生颐廷」无疑将是集合公司多年的实践经验的又一经典案例。据悉该案将于今年10月公开，这也让昆山楼市多了一份期待，期待高端别墅的再次超越。

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