[摘要] 日前，最高人民法院公布 《〈婚姻法〉司法解释三）》征求意见稿规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产。
先“房”还是先“婚”？或让丈母娘很纠结
两小年轻情投意合，小伙子上门拜见丈母娘，丈母娘三句见面的客气话说完，就亮出底牌：“有房吗？没房，我姑娘住哪？这婚怎么结？”小伙子于是坐不住了，只好清仓、典当，筹钱买房，于是楼市就有了“刚需”了。
这个段子形象诠释的是盛极一时的“未婚女青年推动房价上涨”论和“丈母娘特刚需”论。不过，上周的一条消息让一向先关心“房事”的丈母娘可能要先问“婚事”。
日前，人民法院公布 《〈婚姻法〉司法解释三）》征求意见稿规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产。
该征求意见稿告诉丈母娘们：先有房可以，房子是男方婚前付的首付且登记在男方名下，一旦小两口闹崩了，房子没你女儿的事。而在现如今房价高企的大中城市，很多地方随便一套两房的小房子动辄房价上百万元。逼着男方先买房后匆匆结婚，婚后与宝贝女儿一起做房奴，到头来出现感情不和，或男方见异思迁闹个婚外情什么的，居然婚房没有女方的份儿。这恐怕是很多丈母娘都接受不了。
有人戏言，此一司法解释一旦付诸实施将有助于男人“花心”，因为一旦男人因为“花心”闹婚变，不用担心房子被妻子分割，离婚再娶不用再遭遇“丈母娘特刚需”了。
因此，理性的丈母娘结婚前或不再先问 “房事”而先问“婚事”，先领取结婚证后买房将更能保障女儿的利益，也更有助于小家庭的稳定。果真如此，则此司法解释宜速推行，因为按照“丈母娘特刚需”论则男人幸甚、楼市幸甚，婚先结了，这“特刚需”或许也就特不起来了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
