[摘要] 位居城南板块的新盘项目巴比伦国际广场——久违了的轮流换班休息，通宵排队等候现象的重现，5月7日开盘当天创下了3小时狂销百余套的佳绩，5月27日加推四号楼当日去化七成，巴比伦国际广场正在引领昆山楼市新的市场标杆。
在一连串房产新政的打压下，2011年房地产市场开始迅速演变，在这一年里，房地产市场的变化莫测，着实让楼市显得颇有悬念，当然也不乏一些产品突破迷局，逆势而发，散发出迷人的光芒。如位居城南板块的新盘项目巴比伦国际广场——久违了的轮流换班休息，通宵排队等候现象的重现，5月7日开盘当天创下了3狂销百余套的佳绩，5月27日加推四号楼当日去化七成，巴比伦国际广场正在引领昆山楼市新的市场标杆。
巴比伦国际广场效果图
那么，巴比伦国际广场究竟有什么样的魅力打破人们观望的沉寂，令如此多的购房者砰然心动，纷纷购买？记者特地前往现场一探究竟，总结了巴比伦国际广场独特的8大价值系统，与读者一并分享。
价值一（品牌）：和融集团，昆山又一复合型精致生活社区
2005年，和融集团在昆山的个豪宅项目开始问鼎昆城，位于长江北路289号的经典豪宅项目巴比伦花园——新古典主义风格、纯小高层、深红褐色外墙、首创空中花园户型、别墅式入户庭院、景观电梯，从产品的规划到景观户型，尤其是细节都是比较考究，赢得了市场的高度赞誉。
6年后，和融集团再续辉煌，致力打造昆山全新的城市商业综合体——巴比伦国际广场。无论从产品理念、团队管理，还是细节打造、新材料新技术的运用，巴比伦国际广场无疑将更为出色，也将是和融集团继巴比伦花园之后，倾力打造的升级版复合型精致生活社区。
巴比伦国际广场交通图
价值二（区位）： 站前CBD核心商务区，三铁站前核心地段，潜力巨大
李嘉诚曾经说过，地段地段还是地段。任何一个项目，是在地段和政府本身规划有保证的前提下，其价值才会凸显。伴随着2010年7月通车的沪宁城际铁路，2011年7月即将开通的京沪高铁，与运营中的京沪铁路，昆山已形成双铁共构、三铁交汇之势。伴随着昆山未来的商务金三角最核心的灵魂——中华商务圈的启动，巴比伦国际广场无疑占据了天时地利优势。
据了解，围绕高铁站点的中华商务区，占地面积约2平方公里，规划人口6万人。商务区分为站前商务区和服务外包集聚区。服务外包集聚区主要聚集到现代广场、利得国际附近，现在发展已初具规模。站前商务区即将建成，据知情者透露站南站北两块地王已经诞生，一批高端豪宅项目将陆续面市，而巴比伦国际广场恰好位于人民路与中华园路交汇处，与中华商务区紧紧相依，拥有着得天独厚、无可匹敌且潜力巨大的区域优势。
价值三（稀缺）： 城中心稀缺多层，景观小高层，88-99平米经典三房
巴比伦国际广场在产品打造上更是独树一帜，该项目推出的多层及小高层房源均为市中心区域稀缺性的产品，尤其是渐行渐远的多层住宅，在城南高铁站附近已找不出第二家。
项目采用ArtDeco建筑风格，外立面底部采用干挂石材，上部刷真石漆，将会呈现出亚光质感，比一般的釉面砖和油漆更漂亮。阳台设计成开敞式的，阳台围栏采用竖向的栅栏，有一种秩序美，社区人车分流，有全埋式地下车库。
巴比伦国际广场，全部88—98㎡三房户型设计，实用功能非常强，户型都是3房2厅1卫，且均是南北通透，客厅和厨房一南一北，卧室一南一北中间夹小书房和卫生间，户型设计非常适合三口之家居住。
巴比伦国际广场样板间
价值四（性价比）：高得房率，总价低，性价比优势明显
豪宅项目针对的客户不是刚需，而巴比伦国际广场虽是豪宅的定位，但是却是针对刚需和投资客户两大群体。项目的价格方面绝不显示“豪宅”性，而是走高得房率、高实用性、高性价比的路线。
巴比伦国际广场总建筑面积约为12万平方米，体量虽不大，但却涵盖了住宅、商业、办公三种产品。其中住宅10幢，包括7幢多层和3幢小高层，公寓式办公3幢，主题商业街建筑面积约2万㎡。首期开盘推出的便是1号、2号、3号多层房源、8号小高层房源，开盘均价为9200元/㎡，与周边非毛坯豪宅动辄10000元/㎡以上高房价，巴比伦国际广场性价比更为突出。86%的得房率，更是其他项目无法比拟。
价值五（风格）：传承百年时光，锤炼经典隽永的ArtDeco风格
每座城市，皆有其引以为傲的独特风骨。从纽约到伦敦，一脉袭来的是永恒不变的摩登面容——新古典主义建筑，雍容华贵、挺拔轩昂，历经数百年沉淀，终成大器。
自和融地产在昆山城南筹划巴比伦国际广场的那天起，近千张稿纸凝结出了一个经典的词：ArtDeco，只为富裕的上层阶级与少数权贵服务。和融地产将这份高贵夺目的建筑光芒注入城南，亦将成为未来ArtDeco系列的又一传世巨作及优雅的都市地标。
价值六（景观）：古巴比伦特色风情，生态景观园林
巴比伦国际广场的景观极具风情和渊源。你可曾记得那个神秘的“空中花园”？那个曾经为了博红颜一笑的尼布甲尼撒二世已经随历史的长河远去，可是塞米拉米斯的笑容却成功定格在远古的画廊！
依偎在幼发拉底河畔的名园，牵动着太多人的梦。而今日，巴比伦国际广场却将带你走进一个被复制的“空中花园”之中！在巴比伦国际广场，景观设计师巧妙地将亚述神与喷泉结合，将花园复制到空中。古巴比伦园林特色风情生态景观园林——让公元前美索不达米亚平原的奇迹在几千年后的昆城上演！
巴比伦国际广场售楼处
价值七（物业）： 物业全程托管，昆山国际物管服务
“宾至如归”，这个词似乎不太合适形容巴比伦，因为这里原本就是一个温馨的居所。不管是稀缺的多层或者景观小高层，还是酒店式办公的商务之家，细致、体贴、严谨、悉心——巴比伦广场都会让你的生活中充满只有在五星级酒店才能享受的“宾至如归”的感觉！
巴比伦国际广场礼聘国际知名物业管理集团——物业（代表作之一的上海碧云社区，为整个大陆地区的物业高端标准模范）运营管理，秉承高端精致的服务理念，打造昆山国际化酒店式样板生活模范。悉心周到的管家式物业服务，让业主足不出户便能亲验的悉心关怀。
价值八（配套）：一站式城市新型城市综合体，约23000平米风情主题商业
巴比伦国际广场，居中华商务区核心位置，鼎踏人民路商圈延伸段，约23000㎡丰富的商业形态，时尚主题商业，精选优质商家，让你举步间，几乎能够找到你的所想。
由于项目周边已有多个成熟社区围绕，商业配套更是一应俱全，餐饮、娱乐、菜场均是5的，此外，乐购商圈距社区仅有1.5公里左右，可满足日常生活需要。
此外，在距建成好的人民路核心商圈5繁华场上，乐购、肯德基、麦当劳等城市商业一应俱全；昆山国际学校、开发区实验小学、柏庐水上公园、小虞河公园等日常生活配套，将让住户居于繁华之上。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
