[摘要] 小编整理了昆山市场上的优惠楼盘，从营销形式上来看，各有千秋，但是优惠力度却沿袭2010年，对于购房者而言诱惑不大。值得一提的是项目常发香城湾，最高优惠可达7万元，这样明确的一个优惠数字，相信比送车位，98折更令人倾心。
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，的房产家居网络平台房天下值此新春开年之际，率310个房天下城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“理性置业、和谐筑家”的倡议！
《2010年中国城市房价排行榜》在杭州揭晓，杭州房价跃居榜首，北京紧随其后位居亚军，苏州市以均价9103元/平米排名15。这是“宜居城市研究室”第五次发布中国城市房价排行情况，统计样本城市总量为110个。从统计数据来看，2010年1-6月份，房价继续保持了快速的增长势头，排名前20个城市均价均超过8500元/平方米。
110个城市，苏州排名第15，可见房价之高，已经令购房者叹息。昆山作为县城，均价低于9103元/平米，但是房价之高也是令不少本地人和外来人表示无奈。从09年起，房价不断飙升，开发商拿地价也不断刷新，虽政策频出，却不见昆山房价有实质性的回落。
小编整理了昆山市场上的优惠楼盘，从营销形式上来看，各有千秋，但是优惠力度却沿袭2010年，对于购房者而言诱惑不大。值得一提的是项目常发香城湾，优惠可达7万元，这样明确的一个优惠数字，相信比送车位，98折更令人倾心。
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时代中央社区
时代中央社区房价 均价12000元/平方米
两房送非毛坯，买三房送车位
时代中央社区目前还有10多套高层房源，面积123㎡、156㎡、175㎡，均价12000元/㎡，买两房送非毛坯，买三房送车位。后续3栋房源预计今年推出。
时代中央社区紧邻昆山市新体育中心，南依玉山镇新镇政府，北靠华东地区的森林公园，西面是昆山的大学城。总建筑面积逾30万平方米。一期7栋11-18层小高层，二期10栋28-32层高层。
时代中央社区生活配套：3150亩生态森林公园，37万平方米新体育中心，8平方公里大学城，世界500强沃尔玛、欧尚、家乐福，南北交通大道，便捷畅达各区域，马鞍山路有117、118，前进路有128、8路公交直接到达小区门口，且小区紧邻公交集散中心方便业主速达昆山各区域。高层11年12月交房。
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珠江御景
珠江御景房价 均价9000元/平方米
珠江御景打折优惠信息 95折
珠江御景目前在售10套左右高层房源，有97㎡两房和143㎡三房，毛坯均价7500元/㎡，98折优惠，非毛坯房源均价9000元/㎡，95折优惠。后续房源预计2011年3月份推出。
珠江御景位于城市副中心核心位置,与国际会展中心的正北面仅一路之隔，地处于同丰路与洞庭湖路的交汇处。西起洞庭湖路，东至太湖路，南临同丰路，北靠浩腾路，总占地面积160000平方米。由13幢高层住宅，一幢星级酒店及商业街所构成的大型综合社区，总建筑面积近620000平方米。项目共分为三期建设，总户数有2972户，机动车停车位总数3774个。小区绿化率达到36.6%。全部采用大面积集中绿化。
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中大简界
中大简界房价 均价7900元/平方米
中大简界打折优惠信息 98折
中大简界目前在售2号楼和15号楼还剩20多套小高层房源，面积130㎡的3+1房，均价7900元/㎡，享受98折优惠。
中大简界位于昆山市中心同丰路与樾河路交汇处，占地100亩，建筑面积17万方，以住宅为主，集商业和酒店式公寓为一体的社区。距离市政府科博馆及城市生态公园1000米。社区设有3000㎡俱乐部，集独特的社区影院、SPA、棋牌桌球、健身娱乐、社区阅读室和儿童活动室、大型露天欢乐泳池、露天健身场所等于一体。
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外滩印象花园
外滩印象花园房价 均价7600元/平方米
外滩印象花园打折优惠信息 全款98折
外滩印象花园目前还有100套左右高层房源在售，面积65㎡~135㎡，均价7600元/㎡，全额付款享98折优惠。
外滩印象花园复合了高层公寓、联排别墅、商业广场与运动会所，ART-DECO国际建筑群复刻了原汁原味的外滩风格与生活风情。昆山市中心的海派名流上层居境正在此成形。
外滩印象花园北靠庆丰路，西临青阳港，东依已建成的景枫嘉苑，南近沪宁铁路线，建筑总面积约15万平方米。由1栋32层、5栋33层高层、1幢联排别墅、1个体育会所以及沿街商业组成，距市政府10，正可谓繁华举步，优雅静处。以“天人合一。和谐共存”为设计宗旨的社区，在空间形态上强调流动与渗透，自然地形成一个藏风聚气、吐纳井然、风调雨顺、水聚天星的建筑格局。社区内跌水、喷泉、广场、集中绿化等景观设置，让业主的社区生活其乐融融；网球场与篮球场，以及一个时尚运动会所，让“外滩”的印象更添韵律与健康。
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东城世家
东城世家房价 均价7600元/平方米
持房天下卡享受80元/㎡优惠
东城世家目前有20多套左右多层和10套左右联排别墅，多层面积88㎡、108㎡、137㎡，价格7600元/㎡，联排别墅面积180㎡—230㎡，均价13000元/㎡。
东城世家售楼中心位于太湖南路东侧（近震川路），整个项目分二期开发，总共77栋，其中一期24栋，500多户，包括8栋联排别墅、8栋多层（多层一楼带院门，顶楼带阁楼）、6栋小高层（其中四栋为8+1层，2栋为9+1层）、2栋高层（11+1层）。
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三水萧林
三水萧林房价 价7000元/平方米
三水萧林打折优惠信息 送车位
三水萧林现有二期高层100套左右在售，面积为132㎡，147㎡，182㎡，188㎡，价格8000元/㎡起，147㎡及以上户型再送车位。三期公寓，面积为71㎡、84㎡、87㎡、88㎡、108㎡，价格7000元/㎡-9000元/㎡，优惠100元/㎡。
三水萧林位于昆山市萧林路与江浦路交汇处，向东过张家港大桥即可进入市区。景观规划上采用动静分区理念，别墅区采用静态水区设计理念，以静景为主；高层区采用动态水区设计理念，包含“树阵广场”、“蔚蓝水岸”、“运动公园”三大主题景观区，融入水岸漫步林荫道、大树休闲广场、儿童游乐园、流水景观池、15000平方米湖滨运动公园等多样化的景观设计。
三水萧林三期一批精致水景公寓，户型面积71—108㎡，主力为71、84、87㎡的小户公寓。纵观整个社区，西邻最长中心河岸，视野开阔，社区景观一览无余；南沿新开景观河，延续环水而居的生活理念。产品方面，以布局紧凑为主要特色，270°飘窗、明卫、合院、观景露台等设计，无不体现实用、舒适性能为主导的设计理念。三期所打造城市水景公寓，尽享35万㎡水岸情境社区完善配套。小户型也可以兼得高品质居住享受与都市繁华。
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凯迪城
凯迪城房价 均价8700元/平方米
凯迪城打折优惠信息 送车位
凯迪城二期目前有500多套高层和小高层房源在售，高层面积88㎡、99㎡，小高层面积86㎡、114㎡、125㎡，均价8700元/㎡，购98㎡以上户型送车位。
凯迪城位于前进西路与虹桥路交界处，交通便利，占地100000㎡，建筑面积250000㎡，绿化率40.9%。容纳商业、小高层、小户型青年公寓等多种建筑形态，社区内，人文主题会所，广场、休闲场等公建配套一次性到位。 周边还有3150亩森林公园，40万平方米新体育中心，1200亩昆山大学城。
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新华舍
新华舍房价 均价7300元/平方米
新华舍打折优惠信息 优惠150元/平
新华舍现有70多套小高层房源，面积80、90、113㎡，均价7300元/㎡，目前优惠150元/㎡
新华舍B区二期，位于B区版块中心景观区，南北收藏五大组团70000平米丰盈景观。占据萧林大道一线位置，萧林路的全线通车，让所有业主一同牵手北门路繁华便利生活，5即可抵达昆山商厦北门店、麦当劳、 国美电器等等“城北大商圈”。
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鑫达·风和日丽
鑫达·风和日丽房价 均价5950元/平方米
鑫达·风和日丽打折优惠信息 98折
鑫达·风和日丽还有30多套多层房源，面积89㎡—144㎡，均价5950元/㎡，优惠100元/㎡的前提下再享98折，一次性付款有优惠。
鑫达·风和日丽位于张铺镇南港商业中心震阳路南端东西两侧，共计1200多套34栋多层、1栋景观电梯房。沿街是二、三层商业和一栋约150米南港商业中心。项目周边三面环水，风景怡人，周边配套一应俱全。银行、菜场、医院、学校、大型超市、药店、酒店、邮局、广播电视台、车站等等近在咫尺。
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常发香城湾
常发香城湾房价 均价8800元/平方米
90㎡以下房源总价优惠50000元，90㎡以上房源总价优惠70000元
常发香城湾目前有高层房源在售，面积74㎡—112㎡，均价8800元/㎡。多层房源面积140㎡，价格12000元/㎡。90㎡以下房源总价优惠50000元，90㎡以上房源总价优惠70000元。
常发香城湾位于花桥国际商务城绿地大道南侧，蒋浦河西侧，西邻昆山开发区，东依上海安亭国际汽车城。总建筑面积约30万平米，规划有高层、小高层、洋房、联排别墅等多元化的产品。社区内规划有地中海风情商业街、高档会所，紧邻香榭丽大道、运动城和娱乐城（规划建设中）。大型LIVING MALL商业广场、生活广场、易买得超市、麦当劳、果蔬供给中心、苏宁电器等举步即至。社区幼儿园、中福会绿地幼儿园、省重点花桥小学、花桥中学、上海老年大学绿地21城分校。
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第e特区
第e特区房价 均价7600元/平方米
购房赠送地下车位
第e特区二期目前还剩40套左右高层和小高层房源在售，面积124㎡—187㎡，均价7600元/㎡，购房赠送地下车位，后续三期39号楼房源主打户型89平米的2+1房、114平米的3房，预计2011年上半年推出。
第e特区位于新浦路与白塔路交汇处，靠近易初爱莲，社区自身规划12000㎡沿街商业，采用数字化家居技术服务，包括数字化物业管理、电子化商业服务、社区多重安全防范体系、家庭安全智能化、家电控制自动化、家庭信息交互网络化。数字化管家，贴身服务一步到位。在第e特区，家庭数字化技术给我们带来安心、轻松、前卫的家庭生活，更给我们带来全新、美好的生活方式。
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金城北郡
金城北郡房价 均价6600元/平方米
订购即享万元购房大礼
金城北郡剩余不足200套18层高层房源，主力面积104㎡-140㎡，均价6600元/㎡。每天一套特价房，先到先得！订购即享万元购房大礼。
金城北郡位于城北金浦路与横泾路交汇处，18F高层住宅。主力104-143平米2-3房。项目坐镇大城北商贸核心，近靠金浦中小学、正佳菜场、北部便捷客运站。
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