[摘要] 近日，为了进一步方便职工办理住房公积金业务，不断提高公积金中心服务质量，苏州住房公积金管理中心昆山分中心自2010年8月18日起对住房公积金的提取的有关规定做了如下调整：
近日，为了进一步方便职工办理住房公积金业务，不断提高公积金中心服务质量，苏州住房公积金管理中心昆山分中心自2010年8月18日起对住房公积金的提取的有关规定做了如下调整：
一、取消昆山农村商业银行开具的《住房商业贷款还贷证明》
1．用于偿还在昆山农村商业银行办理的住房商业贷款而提取住房公积金的，取消《住房商业贷款还贷证明》。还贷信息由贷款银行每月向苏州市住房公积金管理中心提供。还贷连续两个月的，暂不能办理提取。
2．目前已向苏州市住房公积金管理中心提供还贷信息的银行包括：工商银行苏州分行、农业银行苏州分行、中国银行苏州分行、建设银行苏州分行、交通银行苏州分行、光大银行苏州分行、上海浦发发展银行苏州分行、江苏银行苏州分行、中信实业银行苏州分行、华夏银行苏州分行、招商银行苏州分行、民生银行苏州分行、兴业银行苏州支行、昆山农村商业银行，共计14家。在上述14家银行以外的银行办理的住房商业贷款提取住房公积金，仍需提供银行出具的《住房商业贷款还贷证明》。
3．首次偿还商业住房贷款提取住房公积金的，于首次还款月份的次月15日后办理提取手续。
4．还清商业住房贷款提取住房公积金的，可于还清次月15日后办理提取手续；或凭贷款银行出具的“住房贷款还清证明”，经核实还贷信息后，即可办理提取手续。
二、增加昆山农村商业银行承办还贷委托提取业务。目前昆山办理还贷委托提取业务的承办银行有：
三、其他未涉及内容仍执行原规定
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银行贷款随着国家政策的调整而收紧，不同的还款方式，所还的利息也是不同。据测算，一笔50万元、期限为30年的贷款，采取不同的还贷方式，利息支出相差12万元之多。因此，如何节省贷款利息是现在房贷一族最关心的问题。
尽量使用公积金贷款
公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，特别是七折优惠利率取消后，两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房，公积金贷款最省钱。
一家国有银行的理财师曾表示，对于首套房使用商业贷款，想购买二套房的购房者，使用公积金贷款无疑是能省下不少利息的。特别是在房贷新政实施后，二套房首付提高，利率上浮，公积金贷款的优势更加明显。目前昆山住房公积金缴存比例依然没有变动，机关、事业单位仍为单位和职工各10%，企业仍为单位和职工各8%--12%。企业缴存比例未到各8%的应调至各8%，在各8%-12%幅度内未达上限的，可继续上调至各12%。
用好公积金需要有真功夫
·购房后，凭贷款协议或购房协议、房产证提取
·装修、翻建、大修自有住房的，可以提取
·租金支出超过家庭收入5%的可以提取
·退休、身故、出境定居、生活困难正在领取生活保障以及缴纳公积金之后被判刑可以提取。
·公积金直接用作购房首付
·提取总额超过购房总价款
·未结清前夫妻双方可二次贷款
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