[摘要] 铁道部正式发布了《关于新建上海至南京城际轨道交通项目初步设计的批复》，明确了沪宁城际铁路昆山段的具体线位及昆山站、花桥站、阳澄湖站三个站点的设置。至此，京沪高速铁路与沪宁城际铁路昆山段的线位与站点设置均已确定。
铁道部正式发布了《关于新建上海至南京城际轨道交通项目初步设计的批复》，明确了沪宁城际铁路昆山段的具体线位及昆山站、花桥站、阳澄湖站三个站点的设置。至此，京沪高速铁路与沪宁城际铁路昆山段的线位与站点设置均已确定。
线路与站点设置情况：沪宁城际铁路昆山段与京沪高速铁路昆山段基本并线等高设置，线路经过昆山市巴城镇、玉山镇、昆山经济技术开发区、陆家镇和花桥经济开发区（其中城际铁路正仪段为地面线路，其余为高架线路，具体线路走向见附图），在昆山境内的长度约为31公里。 京沪高速铁路在昆山境内设昆山站一座，位于黄山路与创业路交叉口南侧，与正在建设中的既有铁路昆山站南站屋遥相呼应。京沪高速铁路昆山站旅客用房面积约为6000平方米，按2台6线的标准设置，预计2012年建成通车。 沪宁城际铁路昆山段共设站3座，分别为昆山站、花桥站和阳澄湖站， 将于2010年世博会开幕前与城际铁路线路同步建成并投入使用（具体站点位置请点击：沪宁城际轻轨与京沪高铁 昆山段规划图）
昆山南站周边楼盘：
绿中海 当前价格 均价5800元/平方米
目前小高层均价5800元/㎡，独栋别墅总价在420万-600万之间，联排别墅均价7500元/㎡。
绿中海位于昆山城中心区朝阳路、青阳路河滨公园交汇处,绿中海所在的朝阳路通往苏州和上海的省道必经之路,这里有青阳河滨绿带公园、80米朝阳路片区更新、经济开发区更新计划,还有高速铁路兴建完成后,将使这里的市容焕然一新,成为昆山新一代的市中心区,也是昆山进入上海的前哨战.
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蓝海LaVie 当前价格 均价9500元/平方米
目前一期还有100多套公寓，主要为110、140㎡的二、三房高层非毛坯房源，均价9500元/㎡，预计5月1号正式开盘会推出二期153套240㎡以上大户型房源，目前内部认购中。样板间也在设计制作中，预计3月底出来。工程现已全部结构封顶。
蓝海LaVie位于昆山长江路与娄江交汇西南侧，集昆山CBD核心、中央公园、娄江城市水岸三大价值之大成，追求一种充分享受自由、闲适、舒展、有品位、有层次的生活标准，以细致入微、充满人情味的服务和社区氛围，定义昆山21世纪生活新法则，为城市贵族创造永恒的精神家园
鹿城一品 当前价格 待定
目前内部认购,并有较大幅度的优惠!
本项目位于长江中路裕元酒店南侧，城市中央公园、娄江以及友谊公园，离市政府仅八百米，由原建造昆山瑞士大酒店的光达房产以高新技术标准重金打造了占地8200平米33层的两栋高档住宅。以中央空调及24供冷热水为亮点成为昆山三联供小区，蒸汽能源法的供给方式让您深刻体会到环保和节能，干挂花岗岩和30毫米厚的挤塑聚苯保温板让您在有舒适环境的同时拥有完美的视觉享受，8米的挑空大堂让您有置身于星级酒店的感觉
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新城域 均价4300元/平方米
9月21日四期推出2栋300多套房源，目前还剩100多套，主要面积80-100平米左右，均价4300元/㎡！
新城域一期，是为新昆山人量身打造的中小户型为主，紧凑实用、功能性强、性价比高，使得该项目一经公开发售，便创造了昆山房地产市场销奇迹。二期房源面积42-141平方米，将在4月22日开盘，并有优惠活动“交3000抵6000”，会员购房还可另享3000元优惠。
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东方丽池 当前价格 均价6800元/平方米
目前还剩酒店式公寓100多套，主力52平米，均价6800元/平米!12月份推出的40多套100㎡商铺还剩35间，均价15000元/㎡。
东方丽池是台湾上市公司、台湾房地产界领导品牌乡林集团在昆山开发的个项目。本项目由台湾日月潭涵碧楼设计团队倾力打造。东方丽池集酒店、会所、公寓三种产品形态于一体，规划占地23733平米，总建筑面积约82554平米，共7幢住宅楼和1幢酒店式公寓。该案位于长江南路与庆丰路交汇处，交通便利，地理位置好。距昆山市中心3，距沪宁高速入口5。小区会所设施齐全，让您在家门口就可以享受到健身馆/咖啡厅/SPA会馆/阅读室/网吧/视听室儿童游乐区等等功能。
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衡山城国际花园 当前价格 价6088元/平方米
目前单身公寓还剩20多套，价格6088元。100多套高层房源，面积102-143㎡，均价5000-5500元/㎡
衡山城法式ART-DECO高层建筑风格,共占地约10万平方米 ，总建筑面积近25万平方米，拥有4万平方米景观布局，逾8000平方米的核心叠水景观集中区，欧式园林景观大道，浪漫温馨的水岸心境。融合世界建筑精华，量身定做写意居住空间，打造繁华都市街区商业，创建昆山都市进程中的新居住标准。
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目前还剩100多套的多层、小高层、高层在售，面积41-135㎡，均价5400元/㎡。目前购买可享受97折优惠，另外购买四号楼送装修。还有两栋商铺要推出，具体未定。
菁英汇位于城南核心位置，这赋予了它四通八达的交通优势和生活环境。周边紧邻昆山出口加工区、留学生创意产业园。MP现代广场、利得国际广场、以及超大规模的吉田国际广场和世茂蝶湖湾皆环伺左右。步行约10，你可以到乐购超市、沪宁高速昆山出入口；车行10-15，你可以到昆山市政府新CBD商务中心
汇杰雅苑 当前价格 均价5300元/平方米
目前还剩50套左右88㎡的小高层房源，均价5300元/㎡。预计今年下半年有15层每层900㎡的写字楼推出，具体未定!
项目占地35亩，总建筑面积约6万M2，由5幢朗俊小高层和1幢商务办公楼组成。主力户型为87M2两房和113M2三房，实用房型专为年轻群体量身打造。南北通透、动静分离，大量采用飘窗、凸窗及大阳台设计，限度地增加空间利用率，轻松实现成家梦想。
吉田国际广场 当前价格 均价6300元/平方米
目前住房只剩几套155-197平米的房源，均价6300元/㎡!二期200-300套新房源预计将在元旦之前推出!
该项目引进了5万平米的乐购大型购物中心。
吉田国际广场占地155947平方米，总建筑近70万平方米，作为一个低密度，高绿化的现代化多时纯高层社区，以前瞻性的眼 光，创造性的智慧打造一座昆山前所未有的纯高层现代都市城，以商务办公，休闲聚会全方位配套设施让城南新都市中心成 为众所瞩目的焦点。该案一期推出小高层住在及酒店式公寓，小高层278套，酒店式公寓403套，房型面积在48－287平米。
世茂蝶湖湾 当前价格 均价12000元/平方米
目前非毛坯单身公寓5500元/㎡，非毛坯高层6200元/㎡，送1500元/㎡非毛坯送家具，湖畔复式两房4500元/㎡，09年4月交房；水岸联排别墅7500元/㎡；TOWN HOUSE 叠加别墅7200元/㎡；独栋别墅均价13000元/㎡。商铺价格12000元/㎡。
该案一期建筑面积53万平米，内有约12万平米湖面，有13000平米健康会所、儿童会所、双语学校、幼儿园等配套设施。首期推出四栋28－32层高层，在美国、英国、澳洲等地同步发售，近期又推出后续房源400套对外销售。该案别墅沁湖美墅已于8月19日正式开盘，包括独栋、双拼和叠加，样板房也已公开。
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花桥站周边楼盘：（花桥,陆家并用此站）
世茂东壹号 当前价格 价4000元/平方米
世茂东一号新城位于昆山东部经济技术开发区的核心位置，是一个集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区。项目总占地64万平方米，总建筑面积82万平方米，东起松花江路，南临规划中的景王路，西至夏驾河景观带，北靠前进东路，地理位置优越，交通便利，距市中心15，距沪宁高速陆家入口5，直驱上海市中心仅40即可到达。
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嘉业阳光水世界 均价 4000元/平方米
“嘉业阳光水世界”由杭钢置业旗下嘉业房产之嘉欣房地产开发有限公司投资开发。该项目是一个超低容积率、高绿化率的源生态社区，嘉业阳光水世界一期蓝湾苑占地约130000平方米，建筑面积95000平方米，由多层、小高层、高层、大卖场、水中央生活馆、水岸运动中心、大面积的中央水景构成的高尚水岸生活社区。此项目也是昆山市区内首次出现千亩超级大盘，而且在景观设计方面特别是水景的营造，户型的创新，物业管理方面的高标准，是2005年昆山住宅升级之作，是一个值得期待的高尚住宅社区。
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国际公馆 均价 3900元/平方米
本案尊处昆山市东部经济开发区,北临万泓别墅地块,东靠太湖路,西接东方罗马,南邻星空艺术幼儿园,属于规划中的集中住宅区,处于东部城市副中心核心辐射圈之内,畅享市政规划璀璨前景.原味延续"上海公馆"的海派居家,国际品质彰显卓然不凡的身份气度.在景观的设计风格上,采用了与建筑风格相协调的欧式园林布景,通过典雅的法式喷水池,尊贵的英式草坪,浪漫的户外游泳池......将景观与休闲场所结合起来,营造"人在画卷中"的优雅氛围.
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中航城 均价4600元/平方米
一期目前高层还剩40多套，均价4600元/㎡，花园洋房还剩30多套，均价5300元/㎡左右，联排还有16套，均价8000元/㎡左右.双拼还剩4、5套，均价11000元/㎡左右。后期一栋非毛坯酒店式公寓预计要在5月份左右推出，敬请关注。
该项目位于昆山市经济技术开发区内，东靠洞庭湖中路、西靠吴淞江路、北靠前进东路、南靠震川东路。处昆山市城市副中心核心，东临开发区行政中心、北临昆山会展中心、南临白墅浦风光带，西临微盟电子。总用地面积约19.7万平方米，建筑面积约36万平方米，项目拟建一集商业、居住、酒店、娱乐、办公、公寓等多种功能于一体的有相当影响力与辐射力的高档综合社区，代表现代都市多元化生活的大型社区，是中航地产深圳中航城在长三角的升级版
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东城蓝郡 均价4380元/平方米
目前一期还有100多套多层房源在售，主力88-140㎡，均价4380元/㎡。目前购房可享受9.8折优惠。
东城蓝郡安享夏驾水岸名宅300亩水上公园,让东城的生活更精彩!该醒目为中高品质楼盘，售楼处3月启用，5月一期开盘！一期推出多层，二期将推高层房型，其中90%为80-120平方米，10%为120-140平方米，其户型遵循精致的设计准则，在大面宽、小进深的基础上将空间舒适度发挥到，身居多层景观社区，尽享别墅级高品质悠闲生活！
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华强青春雅居 均价5000元/平方米
目前有50多套小高层在售，均价5000元/㎡，多层还剩几套顶楼带阁楼的，均价2800元/平米。另外还有4-5套商铺在售，均价14000元/㎡。后期还有两栋小高层预计要推出，具体未定。
华强·青春雅居地处陆家合丰成熟工业区，其周边聚集者几十家大型知名企业，与昆山出口加工区紧密相邻。5平方公里的合丰，新昆山人竟突4万人。规划中的京沪高速铁路、沪宁城际轨道陆家站，让合丰轻松融入大上海都市圈，而规划中的金阳西路与中华园路的连接更是把合丰纳入了昆山市中心。
中城花桥国际 当前价格 均价8500元/平方米
目前还剩20多套联排别墅，面积180、250平米，均价8500元/㎡，还有10多套花园洋房，面积125-188㎡均价6300元/㎡。原酒店式公寓3月底推出，目前确认将延期推出。
中城•花桥国际社区，地处花桥国际商务城核心位置，与上海安亭镇仅一街之隔，配套完善，项目总占地358亩，总建筑面积约35万平方米，项目建筑形态主要有：联排别墅、5层花园洋房、小高层及高层公寓、商业购物街等，整个社区规划有：13000平米休闲商业步行街、高级商务酒楼、幼儿园，会所、游泳池、高尔夫练习场等
绿地启航社 当前价格 均价15000元/平方米
目前所剩房源不多!60-80㎡左右的小高层房源在售，均价6400元/㎡。另外还有少量商铺，均价15000元/㎡
该项目位于绿地21城S地块，项目现一期施工状态，一期开发5栋，其中高层2栋（16F）,小高层2栋（11F）,多层1栋（5F）；1、2号楼开发为北约户型，楼梯间挑高5.6米，其中一半可以分割成上下两层，但只计算一层的销售面积，从而获得半室的赠送面积；4、5号楼为平层；3号楼为LOFT户型，层高挑高4.5米，可以分割为上下两层。
中茵花桥国际商务花园 当前价格 均价16000元/平方米
目前500套左右的商铺及办公楼在售，商铺均价16000，办公楼均价6800元/㎡。后期还有500多套未推，敬请关注。
中茵花桥国际商务花园是中茵集团斥巨资在江苏花桥国际商务城主导产业集聚区的核心地段打造的集创业办公基地、总部办公基地、商务酒店、白领俱乐部以及高档特色商业中心等为一体的现代服务业示范园。以“融入上海、面向世界、服务江苏”为定位。江苏花桥国际商务城，已经迅速崛起为长三角地区现代服务业的重要聚集区。
博雅景园 当前价格 均价3700元/平方米
目前还20套左右120㎡以上的多层房源在售,均价3700元/㎡!
该案共分三期销售主推多层,多层得房率为88%，多层两房：主要有88、92、100平方米三种。多层三房的主要为118、122、128平方米三种。小高层户型面积有57平米的一房，两房有97和106、107平方米的，三房为111、118平方米。
阳澄湖站周边楼盘：
时代中央社区 当前价格 均价5300元/平方米
6月28日推出200多套房源，开盘当天销售60%多，面积93-202㎡，目前一期高层房源已售完。二期推出400多套高层房源，面积90-200㎡，现还剩50%左右，均价5300元/㎡左右。
时代中央社区紧邻昆山市新体育中心，南依“千镇之首”玉山镇新镇政府，北靠华东地区的森林公园，西面是昆山的大学城，位于潜力的西部城市副中心的核心位置。总建筑面积逾30万平方米，以超大规模伺服2000多户名流之家。一期7栋11-18层小高层，火爆售罄，尊崇二期10栋28-32层高层秉承一期品质荣耀登场。
品院 当前价格 均价6200元/平方米
一期共推出100多套房源，目前在售的户型面积从199㎡的三联到320㎡的七联都有，主力面积为210-230㎡之间，总价106万元/套起。均价7000元/㎡左右！
品院位于昆山城西生态聚居区，总建筑面积达30万平米，是目前城西马鞍山路版块的高档住宅区之一。项目周边风景秀丽，西临傀儡湖原生湖泊、东牵城市生态森林公园、南依马鞍山路生态景观大道，是一个真正集生态资源、人文环境、建筑特色于一体的高品位生活天地。
华府庄园 当前价格 待定
目前一期在售，有50多户200-500㎡的豪宅，均价月12000-16000元/㎡，二期小户型和会所预计09年下半年推出!
华府庄园的建筑，交通及景观设计充分考虑建筑与人、建筑与自然、人与自然的依赖共生关系，使建筑、环境与人和谐统一。总体规划尊崇万物共生的规律，考虑人与社会的关联，注重对私密环境的营造，房子与房子不再对视，隐私获得了最有尊严的保护，让您体会更高的居住理念。
昆山天伦随园 当前价格 均价18000元/平方米
一期推出了第二批房源 18套苏州园林风格的别墅，目前还剩6套面积为252-288㎡的房源在售，均价在18000元/平米左右!1期三组还有18套别墅，预计要到5月份才能推出!
本案位于阳澄湖旅游度假中心, 被五大湖自然的环抱.五湖即:阳澄湖,东阳澄湖,傀儡湖,巴城湖,雉城湖.建在公园里的别墅,阳澄湖水上公园,临湖公园.森林公园,三园环绕.
丰泽园 当前价格 价170万元/套
丰泽园总占地面积约17万平方米，共分三期开发。一期90户现房，已全部售罄。二期湖心岛位于项目核心区位，规划为75户独栋别墅。三期08年动工，规划为82户独栋别墅。
玉山胜境 当前价格 均价700万元/套
现只剩4套300多㎡和400多㎡的独栋别墅，均价700万元/套。二期20多套房源预计上半年推出，具体未定。
玉山胜境 位于，阳澄湖水上公园核心地块。被东阳澄湖、藕香潭，自然分隔成一个独立岛屿，本案西边的临湖路沿线有长达1000米的湖滨景观带；距离本案最近位置仅75米。湖滨景观带包括紫藤长廊、鹅卵石沙滩（夏季可直接游泳）、烧烤区、果林区；业主可以在闲暇时刻休闲、娱乐与大自然亲密接触。这是昆山其他别墅楼盘无法比拟的天然优势。临湖路往北500米有一个在建的游艇俱乐部，也为我们的园主人提供了高端娱乐项目。
鼎园美墅 当前价格 价8500元/平方米
一期还剩7-8套，二期目前73套独栋和双拼别墅（独栋51套，双拼22套）在售，主力面积305-508平米，价格8500-12000元/㎡，目前购房有8800元/㎡特价独栋优惠，另送黄金300克。
鼎园美墅位于风景秀丽，适于人居的阳澄湖风景区，低密度开发加上森林公园与大学城环抱，生活环境自然、健康，是昆山与苏州间青睐的别墅社区聚集地之一。从昆山市区经马鞍山景观大道，至湖滨路与民权路交汇处，就能抵达鼎园美墅。对于苏州方向的客户，可以走312国道往东至昆山环城西路，再到民权路，抵达鼎园美墅。目前鼎园美墅一期已经全面交房入住。
湖滨御花园 当前价格 待定
预计要到下半年推出。
湖滨御花园项目，规划占地面积21万平米，52.4%的绿化率，坐落昆山市巴城镇入口、林荫大道湖滨路旁，占据绝佳的赏湖景之地利优势，直面阳澄湖景。
苏园 当前价格 均价6000元/平方米
一期47套双拼,联排别墅，预计5月份推出，面积252-313㎡，预计均价6000元/㎡左右.
中大易墅 当前价格 均价9000元/平方米
目前二期推出30多套在售，价格在7000-10000元/㎡，双拼均价7800元/平米，独栋均价9000元/㎡左右。二期还有100多套房源预计明年推出，具体未定！
优越地段，稀缺双湖凸显优越：中大易墅地处阳澄湖旅游度假区内，占据风景优美的阳澄湖、傀儡湖上层别墅区黄金分割点——昆山高档别墅生活圈，更是上海到达昆山巴城出口的站。项目1到达上海内环。距苏州绕城高速公路巴城出口，仅5。
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