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昆山新盘驾到:周市339省道南侧、青阳北路东侧住宅规划出炉

昆山特价房 2018-10-11 09:47:39

昆山新盘驾到:周市镇339省道南侧、青阳北路东侧住宅项目规划方案出炉,总用地面积37943.7平方米,总建筑面积107371.76平方米。项目容积率1.99,建筑密度25%,绿地率40%,规划463户。

该地块于去年的土拍中被昆山鹿同置业夺得,成交总价90300万,单价23798.42元/㎡,楼面价约11899元/㎡,溢价率32%。该地块面积37943.7平方米,规划用途为规划为住宅用地。因为这块地的成交价格90300万已经超出市场指导价81960万元的 10.18%,按照规定,商品房预售条件调整为工程竣工验收后,方可申请预售许可,意味着该地块也只能销售现房。

关于项目以后的售价,有网友猜测,楼面价这么高,以后至少2万以上,对于这个价格你怎么看?

 

 

 

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