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交房时,开发商最怕业主“检查”这4处,发现一处,字就别签了!

昆山特价房 2018-09-07 18:58:40

想要把房子买下来不是一件容易的事情,很多辛辛苦苦了小半辈子才能攒下钱来买房,之后还是要继续还房贷,买房可以说是一生中最要钱也最要拼的一件事情,所以买房的时候容不得我们半点马虎。

 

在你买的房子落成之后,交房的时候一般都是需要业主到自己的房子里进行看房检查的,看看房子是不是有什么问题,若是没问题才能签字交房,有问题是需要整改的。

 

 

那么在交房时,开发商最怕业主检查这4个处,要是发现了一个,字就别签了,改好之后再说。

 

 

 

1、墙面和地面

 

 

看墙面和地面主要是看看有没有空鼓的现象发生,一般是有专门的空鼓锤来进行测试的,敲完之后需要听声音,空鼓是声音就像是里面有空气的声音一般,比较浮不踏实。在相关规定之中,一套房里面不能超过2块地方有空鼓,并且面积也只能控制在20×20厘米之内。开发商很怕业主看到墙壁地面空鼓情况,返修很麻烦。

 

 

 

2、门窗

 

 

门窗一开始都是开发商给配置的,因为门窗一开始就会装好,那么在室内刷漆工作的同时,难免会有一些磕磕碰碰以及刮擦,那么装修好的门可能就难以避免那些刮擦产生刮痕,甚至是掉漆,还有窗户也是同理。

 

可能在选择门窗材质和门窗安装的时候开发商不会考虑得那么周全,门窗的闭合情况可能会有问题,窗户的玻璃材质质量也是需要确保的。这里建议大家在买了房子之后,为了安全,最好是自己重新装门窗。

 

 

 

3、电路

 

 

这一点是直接关乎到业主日后住房用电正常以及安全的,需要看看家里的各个插座是不是通电,看看各个线路是不是都能够运转正常,这里业主们可以用一个插座小灯来测试,同时还要检查其他需要用到的线缆看看是不是能够正常使用,没有被损坏。开发商也怕业主们检查到这些地方,要重新走线返工也是很麻烦的,这样延误了本身的交房日期。

 

 

 

4、防水措施

 

 

 

这一般是要做闭水试验了,尤其是卫生间和厕所,看看是不是能够很好的地做到防水,要是出现了漏水的情况,那么可以马上让开发商进行整改,同时也顺带要检查一下家里的各个地漏,看看是不是顺畅,还要看看水压,可以用专门的打压泵来车测试水压,这也是为以后的装修顺利做了个基础。

 

开发商在交房给业主的时候,就怕业主们检查这4个地方,要是发现了其中一个地方有问题,那么就要开发商马上处理解决,字就先别签了。

 

文章来源:家装故事(大鱼号)

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