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昆山土地市场暗流涌动 花桥一商业文体用地即将挂牌拍卖

笑笑江湖 2018-03-14 11:15:14

2017年12月11日是昆山土拍的日子

也是昆山限购后首场土拍

和2015、2016两场土拍相比

楼面价和溢价率没有让人那么震惊

进入2018年以来

苏州大市以及常熟、太仓、张家港均有地块挂牌出让消息

唯独又是昆山

表现非常淡定

其实昆山土地市场表面波澜不惊

底下已经暗流涌动了

据官方网站发布的信息

目前在巴城区域已有三宗地块顺利通过环评

符合出让条件等待挂牌拍卖

如今花桥又传来一商业文体用地也获得挂牌出让资格的消息

1、项目名称

光明路北侧、西环路东侧地块环评 

2、用地性质

商业文体用地 

3、主体工程

本项目地块位于昆山市花桥镇光明路北侧、西环路东侧,占地面积 14958.4m 2。该地块计划作为商业文体用地挂牌拍卖。按照昆山市环保局的要求,商业 文体用地挂牌之前,需进行地块环评,评述选址的环境可行性。 地块内具体建设项目,另行申报。

 4、地理位置、地块现状及周边环境情况 

本项目地块位于昆山市花桥镇光明路北侧、西环路东侧,占地面积14958.4㎡, 用地性质为商业文体用地,项目地块目前现状为空地。地块为四边形,地势较平坦。 项目地块内无输变电站、高压线走廊、加油站、加气站、通讯基站(含规划)等。 项目地北侧为花苑新村小区,以北为花集路;西侧为西环路,以西为集善新村; 南侧为光明路,以南为惠华种养业基地;东侧为周泾村。具体情况见附图 1 项目地理 位置图,附图 5 项目周边环境情况图。

QQ截图20180314102045.png

 5、公用设施给水

用水由市政自来水管网直接供给; 排水:项目排水采取雨污分流制,雨水排入市政雨水管网,污水接入市政污水管 网排入花桥污水处理厂; 供电:由市政电网提供; 供气:规划天然气管道供气。

 6、规划相容性:

根据《昆山市城市总体规划》(2009-2030),本项目用地性质 为商业文体用地,本项目建设符合当地的总体规划要求,选址合理。

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