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【零容忍】花桥裕花园业主请长点心吧!

人在花桥 2018-03-13 12:15:07
近期花桥裕花园物业服务中心频繁接到业主反映,有个别住户有往楼下扔杂物的现象;所抛物品多为一些(日常生活垃圾和生活污水、未灭火的烟头),但也出现了装修废料和玻璃瓶等物品。此举不仅影响公共环境卫生和楼下业户的正常生活,更可怕的是,会危及居民安全,容易酿成伤人事故。案例一

2017年10月25日上午天气很好,花桥裕花园5#303住户将被子抱到外面阳台晾晒,约12点左右,阿姨闻到一股烧焦的味道,满屋子查看发现自己阳台晾晒的被子着火了,一床结婚陪嫁的棉被就这样被烧坏了。

案例二

2017年11月19日,花桥裕花园业主在19#2单元取快递被楼上高空抛来一个儿童牛奶纸箱砸到头部,万幸是没有受伤,想想都后怕。

案例三

2018年3月11日,24#510住户在自家阳台晾晒被子,被楼上飘来一只未熄灭的烟头燃烧了被子。。。。。。

这一桩桩的高空抛物事件一直在不断的发生,事情发生之后,物业工作人员挨户往楼上找,但没有人承认曾经往楼下扔过烟头、物品。高空抛物的法律责任1

刑事责任:

高空抛物在造成人身伤亡和重大财物损失的严重后果以及高空抛物者的观恶意程度,可能涉及到犯罪和追究刑事责任的问题。相应的罪名主要有:故意杀人罪、故意伤害罪,以及危险方法危害公共安全罪。  

2

民事责任

(1)一般情况下,高空抛物者即指加害人为一人,且已确定的情况下,加害人或其法定代理人(在加害人无行为能力或限制行为能力人的情况下)个人承担侵权赔偿责任。

(2)《民法通则》第一百二十六条规定:建筑物或其他设施以及建筑物上的搁置物,悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者是管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。即在找不到直接加害人的情况下,楼上的住户又提供不出自己无过错的证据,责任将由楼上住户集体承担。

(3)共同侵权情况下,即加害人为二人或二人以上的情况,加害人除应承担一般高空抛(坠)物致人损害的侵权责任外,还应承担共同侵权所负的连带责任。

3

物业公司对高空抛物引起的人身财产损害不承担赔偿责任。

理由是:

(1)高空抛物是行为人的故意行为,由此引起的一切责任(包括刑事责任和民事责任)由行为人承担。

(2)物业管理公司在性质上是受托对小区物业实施管理,它的权力来自于法律的规定和业主的授权。现行立法中没有授权物业管理公司采取什么措施制止高空抛物行为,所以物业管理公司无此权利能力;同时,也没有要求物业管理公司直接承担赔偿责任的法律依据。

(3)物业管理公司管理的地域范围是红线以内业主门户以外,所以物业管理公司无行为能力,对高空抛物无法预见、难以制止。

综上所述:随意高空抛物,最终难逃其咎!

为此,我们呼吁:为了您和他人家庭的幸福、安宁和生命财产安全,为了共建高尚、文明、和谐、整洁的美好家园,请手下留情。

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