“建设生产先进、生活美好、生态宜居、生机勃勃的新昆山”——市委十三届四次全体会议为新时期昆山发展描绘了美好蓝图，也对百姓的需求与期盼给出了质朴回应。
长期以来，由于小澞河、娄江的分割，加上娄江的通航要求导致朝阳路西延区域的道路多为尽端路，交通位置闭塞，基础设施建设落后。2011年9月，为贯彻落实我市“十二五”住房保障规划，进一步加大保障性安居工程建设力度，城投集团在N-1地块开工建设娄汀苑保障性住房，开启了朝阳路西延区域更新改造的序幕。
▲ 娄汀苑保障性住房于2014年10月交房，提供房源1324户
近日，由城投集团建设的江南平安里（S02地块）、江南安康里（S05地块）两个动迁安置小区已经开工，预计可提供房源2660套，为昆山城市更新注入了新的动力，同时也奏响了朝阳路西延区域更新改造的“续曲”。
▲ 区位示意图（朝阳路西延区域主要是指由小澞河、江浦路、娄江、沪宁铁路所围合的区域）
项目概览
江南平安里
项目位于朝阳西路南侧，南环路北侧，规划一路东侧，规划二路西侧；
占地面积7.2万平方米，总建筑面积21.3万平方米，规划户数1247户
▲ 江南平安里鸟瞰图
▲ 江南平安里效果示意图
【项目动态】
目前，桩基已进场施工，项目计划2019年4月结构封顶，2021年6月完工。
▲ 江南平安里项目现场
江南安康里
项目位于朝阳西路南侧，南环路北侧，丁泾河东侧，白马泾路西侧
占地面积9.87万平方米，总建筑面积25.1万平方米，规划户数1413户
▲ 江南安康里鸟瞰图
▲ 江南安康里效果示意图
【项目动态】
目前，桩基已进场施工，项目计划2019年6月结构封顶，2021年6月完工。
小区周边将建玉峰实验学校南校区
为进一步提升区域环境，完善周边配套，城投集团正抓紧推进玉峰实验学校南校区的规划建设，研究现粮食局仓库地块的商业开发，并结合丁泾河沿线景观，打造滨水商业区，让朝阳路西延区域焕发生机与活力。
玉峰实验学校南校区（续建）
规划建设的玉峰实验学校南校区（续建）项目，位于玉山镇朝阳路西延南侧、规划二路东侧、南环路北侧，丁泾河西侧，拟建六轨制完全小学，总用地面积37179.5平方米，总建筑面积23400平方米。
▲ 昆山玉峰实验学校南校区效果示意图
朝阳路西延区域北环路北侧景观配套工程
目前，城投集团正在开展沿娄江及丁泾河两岸周边景观框架研究，不断提升区域公共空间品质。朝阳路西延区域北环路北侧景观配套工程已于2017年12月开工，一期工程计划于2018年12月完工。
▲ 朝阳路西延区域北环路北侧景观配套工程
用心为老百姓造好房子昆山的动迁安置房这样建
作为朝阳片区及老城区城市更新动迁安置房源的建设单位，城投集团将发挥国企的引领作用，以“建百年精品 筑美好生活”为目标，用心为老百姓造好房子。
不断提升建筑品质，营造舒适居住体验
针对老百姓关心的房屋保温，墙面返潮，楼板隔声效果等问题，城投集团通过引入外墙内保温系统、无机保温膏料、建筑楼地面保温隔声系统等新材料、新技术，不断提升建筑质量和居住体验。同时，在承接查验阶段，拟引入第三方专业验房团队对房屋质量问题进行全面排查，将完美的“家”交到每一个老百姓手中。
▲ 目前，位于江南境秀项目的外墙内保温示范样板间已经建成，为新材料、新技术的推广应用打下了基础
丰富的公共活动空间
为老百姓用心营造一个健康、自然、生态、休闲的居住社区，让老人、孩子、青年都有适宜的活动空间，让家园充满生机与活力。
▲ 效果示意
▲ 效果示意
独具特色的景观效果
江南安康里将铁轨的元素融入景观设计中，让场地的记忆在小区里得以延续，也使得小区景观更有趣味。
▲ 景观效果示意
海绵城市理念的实践应用
两个小区将引入海绵城市理念，使海绵景观与小区景观有机结合，通过生态草沟、雨水滞留器等一系列海绵城市技术，有效控制地面径流，实现雨水的综合利用，打造绿色、生态、节能的小区。
区域配套
中环西线及其周边节点公园的建成，不仅优化了区域交通，更提升了周边环境。
▲ 中环西线及其周边景观
区域内的基础设施正日益完善，由规划路、规一路、规二路、北环路、南环路五条新建道路构成的路网加强了内外互通。
▲ 新建的道路机动车道、非机动车道、人行道合理分隔，优化了区域的道路系统
大澞河两侧景观空间占地总面积8万平方米，为周边居民提供了一个运动、休闲的宜居环境。
▲ 大澞河景观空间
▲ 随处可见的休憩座椅
▲ 运动设施
▲ 紧邻社区的休闲空间
让生活更美好，让环境更宜居
一同期待朝阳路西延区域更加美好的明天！
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苏州房产官网2018-01-04 13:40:52
