12月昆山马上就要进行土拍了，其中陆家的1宗地块引发人们的关注，因为陆家终于有新房要建了，并且这块地位置非常好，价格很高，可以看出未来陆家要火。
除了这块地，昆山官方网站上又出现一宗地块要进行挂牌出让，位于金阳东路北侧、邹泾路西侧，也就是常发豪郡的对面，占地45287.3平方米，是商住项目，目前在进行挂牌前的环评，这宗地块将不参与土拍。
这就是说，未来陆家镇将有2个新楼盘了！你觉得，这两块地，哪个位置更好呢？
金阳东路北侧、邹泾路西侧占地45287.3平方米地块挂牌项目"报批前公示
昆山市陆家镇金阳东路北侧、邹泾路西侧占地面积为45287.3m2地块拟作为商住用地进行挂牌，挂牌后建设商住小区。本次环评针对商住地块挂牌拍卖 ，不涉及具体建设项目，具体项目的排污情 况另行申报。
昆地网[2017]挂字12-5号：陆家镇南圩路南侧、富荣路西侧地块
昆地网 [2017]挂字12-5号：严格按照《昆规地设（2017）005号》规划设计技术要点执行，地块须配建一规模不小于9班的幼儿园，其权属归当地政府所有，且应当与住宅一期工程同步建设、同步交付使用。
装配式建筑、海绵城市等建设要求：（1）地块内住宅预制装配式建筑应达到100%，装配式建筑至少按“三板”要求建造。（2）地块内海绵城市建设按市政府相关文件执行，工程建设后要满足地块年径流总量控制率、SS固体悬浮物去除率要求。
从的一次性报价区间可以看出，除了花桥地块，价格的就是陆家镇南圩路南侧、富荣路西侧地块，高达42720.269元/㎡！楼面价有可能达到17088元/㎡！已经赶上花桥的地块了！
这块地价格之所以这么高，因为已经十分靠近花桥了，东城大道东面就是花桥裕花园，另外地块挨着菉葭生态园，规划的地铁S1从东城大道、绿地大道经过，距离地块最近的站点有陆家站和展览中心站。不过想想也是，陆家可以说是地铁S1线的一片价格洼地，S1马上要建已经是板上钉钉的事儿，陆家地价、房价涨也在情理之中。
