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| 万科海上传奇 | 悦珑湖 | |
| 项目地址： | 淀山湖畔同周公路与锦东路交汇口 | 江浦路与学苑路交界处 |
| 开发商： | 昆山长泰置业有限公司 | 锦溪房屋开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 41.30% |
| 容积率： | 1.50 | 1.35 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,湖景地产 | 小户型,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 万科海上传奇普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 悦珑湖普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 19000.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年5月19日加推15-16#、19-21# | 2016年12月25日1-15#开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年1月15-16#、19-21#交房 | 预计2018年5月1日第二批交房 |
交通状况：上海市区自驾：S58张浦出口向南约3km
青浦自驾：北青公路转双和路转新乐路沪常高速张浦出口向南3公里
公交：130路
幼儿园：锦溪幼儿园
中小学：锦溪小学、锦溪中学
综合商场：苏杭时代，万丰邻里中心、锦溪邻里中心
医院：锦溪人民医院、淀山湖人民医院
交通状况：公交：130路到干家甸站下车
幼儿园：锦溪环湖幼儿园
中小学：锦溪小学、锦溪中学
医院：锦溪人民医院
万科海上传奇户型类别：2居,3居
户型面积：90.00平方米-125.00平方米
户型举例：12#、17#楼108㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
悦珑湖户型类别：2居,3居,4居
户型面积：96.54平方米-130.96平方米
户型举例：带阁楼D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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