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昆山买房还有刚需地吗？玉山偏北或者偏南的新房楼盘低大概1.3万，开发区大概1.5万。要说如今昆山哪里的房价比较低洼，适合刚需购买，只有周市镇或者张浦、千灯等地了，一来价格相对较低，二来交通还算便利，公交比千灯、巴城等地方较多，便于上班。
日月光翠湖湾花园
日月光翠湖湾花园待定3.94分新来路55号400-176-0760 转 833692位于昆山千灯古镇，规划占地面积197073.6㎡，建筑面积626193平方，主打产品包括联排别墅、叠加别墅、高层住宅等，小区整体采用的是南低北高的设计，这样充分符合了日照设计理念，同时小区内部采用部分人车分流，这样即增加了楼间距，使日照时间更长，又保障了行人的安全。
1、项目产品包括别墅和高层房源两种，可满足不同阶段购房者需求。
2、小区主推产品为别墅，整体绿化率较高，环境较舒适。
3、内部采用人车分流设计，能较好的保证行人安全。
1、周边配套不完善，学校、医疗水平不足。幼儿园规划明年开建，私立的。
2、距离玉山镇市区稍微有点远，公交50左右。
日月光翠湖湾花园日月光翠湖湾花园待定3.94分新来路55号400-176-0760 转 833692于2016年5月底正式亮相昆山，虽然彼时昆山房价已上涨有一段时间，但由于千灯地区属于昆山价格洼地之一，因此，在项目推出批产品——叠加别墅之时，均价约11500元/㎡，后期虽然房价有所上涨，但幅度并不大，并且到9月份的时候，首批推出的136套叠加别墅便全部售完，此时价格约13000元/㎡。就舒适度较高的别墅而言，1万出头的价格真心算不上贵。
首批推出的叠加别墅中，建筑面积分布在138-157㎡之间，多为南北通透、附带超大阳台的户型为主。以138㎡上叠户型为例，客厅、餐厅均在楼下，且客厅宽大附带宽大全景阳台，厨房北侧另有大露台相连，通风效果绝佳；主卧、次卧、书房均在楼上，在动静结合方面比较好，且主卧自带内卫和阳台，居住时的舒适度不言自喻。
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项目位于千灯新区，区别于老城区的脏乱差，新区均为新建商品房，围绕中央公园建设，整体规划好、环境好。附近有华美达酒店，以及小区自带的大型商业配套。项目往西黄浦江路有较多商业配套，如两岸咖啡、沃德快捷酒店等。此外在老城区有国家4A级景区千灯古镇，附近有大唐生态园、金谷农庄等休闲娱乐场所。
项目位于千灯镇沿沪产业带，253路公交轨交11号线花桥站，全程票价一元，每天有40班车次。项目西面是直通市中心的黄浦江路，还可快速抵达中环。
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