昆山物流市场：REIT出租率98.1%稳步增长

摘要：

【昆山物流市场：REIT出租率98.1%稳步增长】中航易商仓储物流REIT对昆山市物流市场进行分析，预测2018至2022年出租率将保持在98.1%，显示稳步增长趋势。

正文：

四月中旬，中航易商仓储物流REIT回复上交所关于基金基础设施项目未来出租率增长预测的反馈意见。富莱德昆山物流园一至三期项目入市已多年，租户涵盖第三方物流、电商、快消费品、汽车企业等行业。反馈显示，2018年至2022年平均出租率高达98.1%，仅少量配套综合楼存在空置。昆山花桥地区整体出租率为75%-85%，成熟项目出租率为85-95%，地理位置优越，需求持续增长。昆山物流仓储用地稀缺，未来两年无新项目入市，REIT出租率有望稳步提升。产业基础和稳定租赁需求将助力项目出租率增长。