[摘要] 据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2015年1月1日早上至2016年1月1日，昆山楼市共成交54441套，与2014年的47899套相比增加了6542套，环比上涨13.66%。
【前言】降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。在8年来强政策的刺激下，昆山楼市量价飙升，2015年一年，销量同比连涨9个月！成交量些漂亮数据的背后，昆山地价不断刷新，12月16昆山市国土局集中出让7宗地块，其中林荫路东、杜克大道南地块的起始价格已经高达8000元/平米，终成交价格15280元/平，总价22.7亿元，当日出让总金额高达52.4亿元。
这一年，精彩纷呈，耐人寻味。这一年，太多的变数难以想象，太多的不同寻常。这一年，“不买房，你又得后悔了”成为网友的家常谈资…2015步入尾声，房天下矩《2015-2016昆山楼市白皮书》，用数据还原真相，360度用事实回眸精彩片段，全方位多角度触摸疯魔的2015，迎接甚可期的2016。
据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2015年1月1日早上至2016年1月1日，昆山楼市共成交54441套，与2014年的47899套相比增加了6542套，环比上涨13.66%。
2015年，昆山楼市389个楼盘有成交，137个楼盘共新增预售49416套，其中上市37个纯新盘新增预售16073套，库存由2015年年初的91944套下降为86708套。
花桥镇夺得全年区域
2013年销量高的区域当属花桥镇，而2014年则是开发区，到了2015年花桥镇再度超越开发区成为。今年花桥镇共成交15585套，成交量高居各区榜首。玉山镇成交10871套位居第二。
2015年新增预售49416套房 库存达到8.67万套
据房天下数据监控中心统计，2015年新增预售49416套房，而与今年的54441套成交量相比，少出了5025套房，而昆山楼市的库存量从年初的9.19万套下降到了8.67万套！由此可以看出今年昆山楼市主要以去库存为主。
从月份来看，1月至12月一整年，昆山楼市的加推量低于去年，因2014年楼市销量大不如从前，因此来到2015年开发商都采取稳扎稳打的策略，以去库存为主，楼市新增预售相对减少。随着金九银十的销量大增以及央行的政策影响，开发商再度满怀希望，11月新增5360套房。
从各个区域的表现来看，花桥镇新增预售16548套，实际成交15585套，相对持平，楼市库存增加较少，同样作为成交大户，玉山镇的成交量高于加推量，表现良好。开发区与张浦镇加推量与实际成交量基本持平，其他几个区域中除了千灯镇新增预售多于成交量外，均为成交量大于加推量。
以下是2015年度昆山楼市新增预售20。
2015年上市37多个纯新盘 花桥镇占比多
据房天下统计，2014年昆山楼市共上市30多个纯新项目，其中花桥新增楼盘多。
2015年美吉特与可逸兰亭分别夺冠商业与住宅
以下是2015年昆山楼市成交量20，其中商业项目美吉特工业品博览中心成交1438套，居。花桥镇住宅项目可逸兰亭成交1632套，夺冠住宅盘。
2015年昆山住宅与商业成交10
2015年昆山楼市住宅共成交45906套，占总量的84%，商业总成交8535套，占16%。
以下是昆山楼市商业与住宅成交10。
2015年昆山高端、别墅共成交9028套 占总量16.5%
2015年总成交54441套，其中普通住宅成交37007套，占总成交的68%，高端住宅成交5632套，占10%，别墅总成交3396套，占6%，此外商业成交8406套，占16%。高端住宅和别墅加起来总成交9028套。
2015年昆山楼市商业成交8406套，相比去年6701套增加了1705套。
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