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昆山新房贷利率调查 各大银行基准均下调为5.9%

昆山房天下   2015-03-04 00:00

[摘要] 据昆山房天下2015年3月3日对8家银行的新调查结果显示,目前昆山各大银行均响应央行的下调政策,将基准利率下调为5.9%。

房天下房天下讯 【央行决定降息】中国人民银行今日决定,自2015年3月1日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

据昆山房天下2015年3月3日对8家银行的新调查结果显示,目前昆山各大银行均响应央行的下调政策,将基准利率下调为5.9%,除了中国银行目前政策还在调整期,预计近几天会实施。首套房首付均需3成,在利率上,除少数几家银行利率可基准和适当优惠外,各大主要银行利率基本需要上浮5%。而二套房首付均需6成,利率规定都要上浮10%。另外若首套房贷款还清的情况下,二套房可按照首套房办理贷款。

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基准利率均下调为5.9%  首套房利率基本上浮5%

据房天下调查,目前昆山各大银行的基准利率均下调了0.25个百分点,从之前的6.15%下调至5.9%,目前办理贷款即可享受5.9%的基准利率政策。但据中国银行工作人员介绍,目前中行的基准利率还在调整中,预计近几天会响应央行新政下调为5.9%。

而在办理首套房利率上,除了交通银行、邮储银行和兴业银行可享基准利率外,其他银行包括国有四大银行在内,首套房利率均需在5.9%的基础上上浮5%,即按6.195%的利率办理。

3家银行可享基准利率 部分可享95折优惠

据房天下房天下新调查,目前昆山仅仅有3家银行可享受基准利率5.9%办理首套房贷,即为邮政银行、交通银行、兴业银行,但也必须是在征信情况良好的条件下可执行。

交通银行和兴业银行工作人员表示,若为征信良好的贵宾客户,银行可考虑按基准利率95折优惠办理。

二套房首付6成 利率在基准利率基础上浮10%

对于置办二套房的购房者来说,好的选择是能够将首套房贷款还清,以便在购买二套房时按首套房的政策来办理。据房天下新调查显示,昆山各大银行在二套房贷款的办理上,首付均需6成,利率需在基准利率的基础上上浮10%,对于征信情况特别不好的购房者来说或许上浮会更多。

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