[摘要] 国家统计局18日发布数据显示，7月南京房价连续第二个月回落，新建住宅、新建商品住宅分别比6月跌价0.8%和1.1%，创下自2009年以来的最大月跌幅。
江苏四市房价变化
南京
新房同比+4.5环比-1.1
二手房同比+3.0环比-0.9
无锡
新房同比持平环比-0.6
二手房同比+0.2环比-0.7
扬州
新房同比+2.5环比-1.8
二手房同比+1.7环比持平
徐州
新房同比+2.5环比-0.1
二手房同比持平环比-0.3
国家统计局18日发布数据显示，7月南京房价连续第二个月回落，新建住宅、新建商品住宅分别比6月跌价0.8%和1.1%，创下自2009年以来的月跌幅。
南京>>
月跌1.1%创09年以来跌幅
继6月新旧房价打破2年的持续上涨，首次双双下跌后，7月南京楼市延续了跌势，而且跌幅进一步扩大，新建商品住宅和二手住宅价格分别比6月下跌了1.1%和0.9%。记者查阅2008年以来的房价数据发现，自2008年那次全球金融危机以来，包括南京的楼市共经历了“2涨3跌”，2009年6月前轮下跌，2009年7月-2011年3月轮上涨，2011年4月-2012年4、5月第二轮下跌，2012年6月之后第二轮上涨，2014年年中以来第三轮下跌。
对照这6年内国家统计局发布的房价数据，今年7月份南京新建商品住宅价格一个月之内下跌了1.1%，是国家开始发布这一数据以来的月环比跌幅。
不管是新房市场还是二手房市场，本月仍是大户型引领降价潮。从新建商品住宅价格变化上分析，90平米以下刚需房价月跌1%，90平米以上改善型及144平米以上大户型均下跌了1.1%。总价高的大户型，价格跌得更快，二手住宅价格上，与6月份相比，7月南京的刚需房价格下跌了0.6%，改善性住宅价格下跌0.8%，而大户型则一个月就跌价了1.6%。与去年7月时的房价水平相比，当前南京二手住宅价格只比一年前高了3%，大户型则只高出2.2%。
江苏>>
四市齐跌，无锡新房价跌回一年前
纳入国家统计局70城市房价统计的江苏四市——南京、无锡、扬州、徐州，7月份新建商品住宅全部下跌，其中月跌幅的是扬州市，新建商品住宅价格一个月之内下跌了1.8%，这也是2011年以来扬州房价“跳水”最猛的一个月(见上表)。
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70城市中仅2市新房价仍小幅上涨
纵观楼市，7月份降价成为主流。仅厦门和大理的新建商品住宅价格仍有微幅上涨。作为楼市“风向标”的北上广深四大一线城市，7月份新旧房价全部双下。
扬子晚报记者石小磊
原标题:南京房价月跌1.1%，创5年降幅
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18日，国家统计局发布7月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市中，价格环比下降的城市有64个，是自2011年1月以来近43个月下降城市数量之最，创近十年环比跌幅。
业内人士表示，房地产市场自二季度起开始出现明显下行，现阶段已形成普降局面，市场底部特征明显。在此背景下，地方政府会千方百计去库存“去库存”进入攻坚阶段。
统计局数据显示，与6月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个(相比6月增加了9个)，持平的城市有4个，上涨的城市有2个(相比6月减少6个)。环比价格变动中，涨幅为0.2%，为下降2.5%。7月份有近9成城市出现了房价环比下跌。
二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，涨幅为0.1%，为下降1.5%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，7月份，由于市场预期依然不明，购房者不少选择观望，房价环比继续下降。从个数看，环比下降的城市个数继续增加。
中国房地产研究会房地产法规政策委员会秘书长康俊亮表示，地方进入“去库存”攻坚期，越来越多的政府会加大救市力度。
事实上，房地产市场下滑，多地地方政府已放松限购但仍难消库存，正千方百计“去库存”。日前，继福建发布“闽8条”，湖南省住房和城乡建设厅近日下发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》(“湘5条”)，开启省级救市之路。
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