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花桥住宅"快销"引来大鳄争房 下半年12大新项目入市

——2014年中白皮书系列之上市量调查

楼市纵横 昆山房天下   2014-06-20 08:02

[摘要] 房天下数据监控中心显示,2014年花桥镇预计有23盘434万方房源冲击2014年下半年的楼市,与其他区域不同的是,花桥镇纯新项目就占了12个,主要集中在住宅方面。

房天下讯 2014年上半年将要过完,接下来的下半年,昆山楼市表现如何?有哪些楼盘将会带给我们惊喜?为此昆山房天下特进行了下半年上市量调查,以下是调查结果。

房天下数据监控中心显示,2014年花桥镇预计有23盘434万方房源冲击2014年下半年的楼市,与其他区域不同的是,花桥镇纯新项目就占了12个,主要集中在住宅方面。

2014下半年花桥上市量 昆山花桥2014新项目

花桥住宅“快销”引来大鳄争房 下半年多个新项目入市

昆山房天下曾经做过关于库存量的调查,根据6月份的实时数据,昆山共有8.4万套各类未售房源,其中花桥镇的库存在1.4套,库存较大。但是细分下,昆山赛格电子市场、酒店式公寓、写字楼等商业项目才是真正属于“难消化”的房源,住宅却是处于热销状态。花桥裕花园、可逸兰亭、绿地21城滨江汇、绿地启航社5期等为在售热门住宅,因此房源充足。嘉宝梦之晨花园(嘉宝梦之城)、富隆花园(特福隆御庭)等几个住宅项目虽然已经拿到预售证,但上半年并未入市,所以增加了区域的库存量。

并且从花桥在售的住宅楼盘来看,尚有大量余房的也多为2013年入市的新项目,如万科、绿地、裕花园等。花桥住宅的“快销”应该是让人津津乐道的。2013年因为轨交11号线的开通,花桥楼市的火爆自不必说,2014年在楼市不景气的情况下,花桥仍旧保持着昆山市销量前三的好成绩。

2014下半年花桥上市量 昆山花桥2014新项目

根据房天下的统计,2014年下半年花桥镇共有12大新项目将入市,包括已经拿到预售证但未开盘的嘉宝梦之晨花园(嘉宝梦之城)、富隆花园(特福隆御庭)。随着新房源的入市,下半年一场激烈的战争已不可避免,谁能拨得头筹我们拭目以待。

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