[摘要] 淀山湖镇民和村村民陈雪林至今还记得10月26日当天拿房的情景：“当天同村有100多人赶去拿房，原以为要折腾一天，但整个过程想不到的顺利，从家里出门到动迁办拿协议书，再到现场验房、交费、拿钥匙，2套房子2个小时不到就完成了交房。
淀山湖镇民和村村民陈雪林至今还记得10月26日当天拿房的情景：“当天同村有100多人赶去拿房，原以为要折腾一天，但整个过程想不到的顺利，从家里出门到动迁办拿协议书，再到现场验房、交费、拿钥匙，2套房子2个不到就完成了交房。村书记、村主任和动迁办、物业公司工作人员等都在现场办公，整个交房现场忙而不乱、井井有条。”
淀山湖花园是淀山湖镇继淀辉锦园、香馨佳苑之后兴建的第三个农民动迁小区，是该镇的动迁小区，共规划建有淀山湖花园尚、美、乐、仁四个动迁安置小区和幼儿园、市民活动中心、医疗服务中心、商业中心等民生配套设施，可容纳1.5万人居住。今年10月25日，淀山湖花园尚苑、美苑的2100套动迁房交付使用，9个行政村的906户动迁户终于等到了期盼已久的新房。
新房交房，大伙都盼着能时间拿到新房钥匙。按照常理推想，大批量集中交房，“一哄而上”势必会造成现场混乱，验房、交房过程也难免有些小矛盾。但在整个交房过程中，淀山湖镇却做到了忙而不乱、井然有序，原因何在呢？
原来，早在交房前，淀山湖镇就成立了淀山湖花园管理和服务协调小组，建立了以淀湖社区、物业公司为管理主体，派出所、城管中队、工商所、建管所、控违办、环卫所等相关部门和各行政村共同组成的“2+X”社区共建理事会工作机制，形成“社区居委会+物业公司+各行政村+各相关职能部门”的“四级联动”管理模式。
交房前，居委会主动介入小区前期管理，制定出居民入住风险排查表，并借助宣传公告栏、业主入住手册等载体，深入宣传淀山湖花园居民入住“十项规范”，让动迁户提前知晓房屋装修文明规范、车辆进出停放有序、公共区域不私自占用等规定。在交房前一个月，该镇联合动迁办、社会管理办公室等部门组织20名镇信息员开展为期10天的集中验房活动，把验房过程中发现的问题一一提出，并及时跟进，在交房前加以解决。
“为了提升交房效率，在集中交房过程中，我镇制定了‘三步走’步骤，即事先逐村分批通知，其间排队叫号拿房，事后专人引领验房，避免了场面混乱而影响交房的顺利开展。为了应对交房过程中随时可能发生的突发问题，凡是涉及当天交房的行政村，要求村书记在动迁办蹲点、村主任在小区蹲点，开设现场矛盾调解中心，本村动迁户如在验房、交房过程中遇到疑难问题，当面请村领导协助解决。”淀山湖镇党委副书记潘勇说，集中交房期间没有发生一起应交房引发的纠纷及上访事件。
同时，考虑到数千户人家的装修问题，淀山湖镇引进了两家口碑好、信誉好的装潢公司，供广大居民参观、借鉴。目前，已有近100户动迁户与装潢公司签订了装修合同。昆山日报记者张欢
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