[摘要] 1-8月房地产开发投资5.21万亿元，同比增19.3%，增速较1-7月降1.2个百分点；分物业类型来看，住宅占比微升至7成，商业营业用房、住宅增速降幅高于办公楼等；分区域来看，东、中、西部增速均下滑。
投资要点：
投资增速如我们预期小幅回落，1-8月小幅回落至19.3%，各物业类型投资增速均回落。1-8月房地产开发投资5.21万亿元，同比增19.3%，增速较1-7月降1.2个百分点；分物业类型来看，住宅占比微升至7成，商业营业用房、住宅增速降幅高于办公楼等；分区域来看，东、中、西部增速均下滑。
新开工增速回落，带动施工增速下降。1-8月房屋新开工面积同比增长4.0%，增速较1-7月降4.4个百分点；分物业类型来看，办公楼、商业营业用房等新开工面积增速降幅高于住宅等，表明实体经济疲软已在办公及商业营用房需求上反映。
新开工面积增速回落，带动施工面积增速回落，1-8月房屋施工面积同比增长14.4%，增速较1-7月降1.8个百分点。
地市反复，8月土地购置面积降幅扩大。1-8月土地购置面积同比降9.1%，降幅较1-7月扩大7.7个百分点。
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