[摘要] 据昆山房天下数据监控中心统计，2013年8月份昆山楼市实际开盘16家，同比7月增长5个楼盘，8月开盘个数有所回升。值得注意的是在这16个实际开盘的项目中，有12家属于刚需型楼盘，可见开发商还是看好昆山刚需楼市。
房天下讯 据昆山房天下数据监控中心统计，2013年8月份昆山楼市实际开盘16家，同比7月增长5个楼盘，8月开盘个数有所回升。开盘楼盘中，纯新盘有5家，分别是周市镇的国润溪香米兰和合生国际花园，玉山镇的华润国际社区，张浦镇的张浦裕花园和首席mall。其他11家项目都是老盘加推，分别是农房·英伦尊邸、国基城邦·逸墅、摩卡小镇、昆山香溢紫郡、云立方、首创悦都、绿地21新城、宇尚·苏尚家园、中城花桥国际、昆山颐景园和天阔，物业类型包含住宅、商业和别墅。值得注意的是在这16个实际开盘的项目中，有12家属于刚需型楼盘，可见开发商还是集体看好昆山刚需楼市。
纵观2013年前8个月的实际开盘量，沿习“金三银四”“红五六月”的大量推盘热潮之后，7月开盘量骤然下降，仅7家开盘推新。而8月开盘量开始回升，按照常理随着“金九银十”的到来，开盘量会继续上升，会不会超过“金三银四”的火热开盘量，大家拭目以待。
玉山、周市片区走热 刚需盘力挺
8月份昆山实际开盘的16家楼盘中，其中玉山镇和周市镇为主力，各占4个项目，玉山镇的四个项目分别是摩卡小镇、昆山香溢紫郡、华润国际社区和天阔，其中华润国际社区为改善型住宅，其他3个均属刚需型住宅。周市镇的四个楼盘分别是昆山颐景园、合生国际花园、国润溪香米兰和宇尚·苏尚家园，基本都是刚需型住宅，这也是一项较冷的周市镇在8月会有大量纯新盘入市的原因。而之前比较火热的开发区和花桥镇各占2家，张浦镇占3家，陆家镇1家，南部水乡最平静，竟然为零开盘。
在8月16个实际开盘的项目中，有12家属于刚需型楼盘，而玉山镇和周市镇两片区就占7家，这也使得一向楼市较为冷清的周市镇在8月实际开盘个数中占居榜首。作为昆山一直受热捧的刚需楼盘，再次搅热8月楼市，也成为开发商拿来抢占昆山楼市的“利器”。
延伸阅读》》》》
我用手机上房天下，昆山楼市实时动态、热点新闻一网打尽！关注昆山房天下新浪官方微博，互动有好礼。
扫描二维码收藏昆山房天下址。 
扫描昆山房天下新浪官微二维码。
8月下半月集中开盘 纯新盘冲刺8月楼市
在8月16家开盘楼盘中，仅有4家在8月上半月开盘，分别是国润溪香米兰、农房·英伦尊邸、国基城邦·逸墅和摩卡小镇，其他12家楼盘均集中在8月下半月开盘，而且有3家楼盘选择在8月31日的最后一天集体开盘，分别是合生国际花园、天阔和首席mall，声势浩大地迎接“金九银十”的到来。
8月份16家开盘项目中有5家属于纯新盘，其中有4个纯新盘在8月下半月亮相，分别是华润国际社区、张浦裕花园、合生国际花园和首席mall。这其中即包含住宅业也包含商铺，即包含刚需也包含改善型住宅，看来为了迎接昆山“金九银十”的到来，各种纯新盘冲刺昆山8月楼市，做好最后的准备。
8月开盘量回升 成交量破5000套
相比月均开盘量在25个楼盘以上的3—6月份，2013年8月的开盘量并不算多，相比7月的11个开盘量来看有所回升。但8月份的成交量却破5000套，创2010年以来新高值。据房天下数据监控中心统计，2013年8月昆山楼市新房共成交5908套，比7月份的4328套增加了1508套，增幅为36.51%。这是2013年成交量的一个月，也是自从09年、到2010年1月份6千多套的高峰之后，成交的又一新高潮。
在“金九银十”还未到来的8月，就已经达到这样高的成交量，凸显昆山楼市一返淡季的火爆。不管是开盘量的回升，还是成交量的火爆，都显示开发商集体看好昆山后续楼市，对紧接着到来的“金九银十”信心十足。
延伸阅读》》》》
我用手机上房天下，昆山楼市实时动态、热点新闻一网打尽！关注昆山房天下新浪官方微博，互动有好礼。
扫描二维码收藏昆山房天下址。 扫描昆山房天下新浪官微二维码。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
