[摘要] 我们不考究在调控之下为何依然有楼价屡创新高，这在土地成本越来越高、开发商逐利本性的驱动下，是必然的结果，也是因为有大批买家依然愿意入市“纵容”开发商的后果。我们尝试分析一下，是谁在为高房价买单？他们为何还愿意如此买单？
广州科学城某新盘项目，日前传出售价将达3万元/平方米左右，将创区内新高；同时，珠江新城某项目的新货售价更是达到了13万~15万元/平方米，单价堪比二沙岛的别墅。在大多市民都在为高企的房价叫苦的时候，都在说“楼市调控初显成效”之际，广州的房价却依然能够屡创新高。
我们不考究在调控之下为何依然有楼价屡创新高，这在土地成本越来越高、开发商逐利本性的驱动下，是必然的结果，也是因为有大批买家依然愿意入市“纵容”开发商的后果。我们尝试分析一下，是谁在为高房价买单？他们为何还愿意如此买单？
个问题的答案，当然是有钱人。胡润说过，每180个广州人当中就有一个千万富豪。照此来换算，广州的1000万左右户籍人口当中，达到这一级别的大约有5~6万人，百万资产的还将呈几何级增长。因此，广州的购买力还是较为充裕的。更何况，当中的数据还没把非广州户籍的富豪，以及大批的“富二代”刚需人群纳入进去。
第二个问题，为何愿意为高房价买单？对此，我们不得不说的是，目前，国内的经济依然处于低谷，而近两年的通货膨胀压力又是那么的大，早前积累了大笔资金的创业者，对此感到恐慌。在经过教训，不敢再将资金投到实业及股市的情况下，其他的投资渠道又极度缺乏，不把钱放到楼市，还能放到哪里？更何况，在近20年的时间里，房地产为普通家庭的财富增值做出的贡献，是有目共睹的。在大家都认可把钱放到楼市才是最安全的情况下，我们不把钱投到楼市，还能投哪里？
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