国土资源部统计数据显示,地价稳中有降
（上海证券报）今年上半年住房用地实际供应量5.6万公顷,与去年同期实际供应量相比增加约135％。7月31日,国土资源部发布统计数据显示,各地底价成交和流拍时有出现,地价稳中有降。
国土资源部发布的数据表明,今年上半年住房用地供应总量大幅增长。根据各地上报数据,2010年1至6月住房用地实际供应量5.6万公顷,与去年同期实际供应量的2.4万公顷相比增加约135％,同比增幅较大的地区有贵州、北京、江西、黑龙江、宁夏等。
在住房用地供应总量大幅增长同时,住房供应结构更趋合理。保障性住房、棚改房和中小套型商品房用地供应量为4.2万公顷,占1至6月份住房用地实际供应量的75％;保障性住房用地实际供应量9472公顷（其中棚户区改造中保障性住房用地为3526公顷）,与去年同期实际供应量（4073公顷）相比增加约133%,同比增幅较大的地区有宁夏、海南、青海、贵州、黑龙江等。
国土资源部指出,从来看,东部地区落实供地情况较好。其中,天津、北京和江苏等省市政府高度重视,提前谋划,及时组织土地供应,优先安排保障性住房用地,土地、规划、资金三到位,时间过半任务完成过半,目前计划落实比例分别达到90%、60%、50%以上。
以北京为例,北京住房用地全年计划供应量2500公顷,1至6月实际供应量1450公顷,为全年计划的58%。
国土资源部分析认为,2010年的住房用地供应计划总量虽然与去年住房实际供地相比增加80%,与前五年平均年度实际供地量相比增加135%,今年上半年住房用地实际供应量增幅明显,但目前随着房地产市场观望氛围传导到土地市场,市场竞争拿地强度回落,底价成交和流拍时有出现,地价稳中有降。
同时,国土资源部表示,目前一些地区正处在狠抓保障性住房项目、资金在落实过程中,因此各级国土资源管理部门应针对住房建设用地供应中存在的不平衡、比例低的情况,科学分析住房为主的房地产市场用地需求,以保障房、棚改房、公租房和自住性中小套型普通商品房用地供应为重点,进一步加大供地落实力度,继续做好拟供宗地的前期准备工作,留有余地,确保群众住房建设的土地供应。
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