据昆山房天下统计，官方网站数据显示，11月昆山楼市共实现成交2201套，与10月份2656套相比减少455套，减幅为17.13%。本月昆山新增临丰商务大楼、新江南康居春园三期、丰泽湾花园、纳帕尔湾水庄、永平花园、周庄画家公寓等6个项目的供应。进入11月，也恰恰是财政部新政步入实施阶段，统计显示，昆山楼市11月四周成交量均在550套左右徘徊，且分布较为平均，楼市基本呈稳定状态。与苏州、南京等城市比较而言，11月昆山楼市在成交数据上没有明显的上升，亦没有出现明显的大起大落，整体局势是乐观向前的，至少在这个冰冷期仍然能够保持稳定，这也恰恰表明了昆山楼市的自身特点：没有疯狂地高涨，也不会走向疯狂的低迷。
从区域成交表现来看，玉山镇、开发区和花桥依然是本月昆山全市的成交主力，分别成交676套、446套和437套，其后依次是巴城176套、千灯141套、陆家125套、周市104套、张浦58套和江南水乡38套。其中玉山镇成交量占全市总成交的30%，该区域再次以的成交量位居全市。千灯和陆家本月增幅较为明显，分别增长11.9%和89.39%，周市本月成交的脚步有所放缓，与上月相比减少52.5%。
从单个楼盘热销排行榜来看，11月入围热销楼盘前10的楼盘玉山镇占据5席，分别为金谷园、北门路华丰大厦（）、棕榈泉山庄、铁南新城域和位于城西的新江南康居春园。其中金谷园和新江南康居为保障性住房项目，新城域则继续延续10月的热销势头，本月表现相当不俗，共成交56套。城北荣丰锦园可谓是淡季楼市一大亮点，以其低价高品质和优越的地段在淡季楼市赢得市场肯定，本月销售42套。本月玉山还值得一提的是非毛坯单身公寓项目华丰大厦（），11月9日开盘，目前已成交83套。从中可以看出，11月楼市，总价低的小户型和性价比较高的楼盘出现了逆市旺销局面。
热销楼盘排行榜中，花桥和开发区楼盘对本月楼市的贡献也功不可没！其中，商业项目昆山赛格电子市场以155套的销售成绩位列，中置上海国际商务广场成交102套，详情如下：
而开发区以中高档住宅项目唱主角的楼盘销售成绩也可圈可点，诸多楼盘各展风采争奇斗艳。和兴东城、国际公馆、世茂东一号和中航城分别成交56套、35套、26套、20套。国际公馆的特价房优惠促销起到一些效果，世茂东一号加推两栋高层，中航城花园洋房、小高层在售，目前均有某些程度的优惠。 此外，同区域内嘉业阳光水世界四期开盘在即，目前1千抵1万活动正在进行中，相信将为区域成交注入新的活力。开发区成交更多详情：
本月，降息、减税等频繁出台的利市政策毫无疑问在信心上给了大家以鼓舞，刚性需求得到理性释放。但购房者也表现得更加谨慎，目前政策层面对购房者也产生一些疲劳效应，市场上观望的气氛还没有打破，短期内成交量难以出现明显反弹。2008年越来越接近尾声，开发商资金回笼的压力进一步加大，但昆山很多开发商表示目前昆山房价还是相对合理的，在楼盘的定价上不会出严重动摇，虽然各楼盘会出现不同的销售策略做年终冲刺，但似乎在价格上不会出现较大分歧，许多业内人士表示，对自住购房者来说，市场上优惠促销现象逐渐增多，楼盘销售价格相对拉低，当前应该是的出手时机。
本月玉山镇销售排名前五：
周市镇销售排名前五：
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