[摘要] 对于追求物超所值的你来说，你一直想享受别墅的品质，却只花公寓的价格？今天，我们就以“果岭上的日子”——3150亩森林公园区域的唯一联体、叠加别墅现房社区为例，通过诸多细节剖析，助您置业时能选到真正物超
对于追求物超所值的你来说，你一直想享受别墅的品质，却只花公寓的价格？今天，我们就以“果岭上的日子” ——3150亩森林公园区域的联体、叠加别墅现房社区为例，通过诸多细节剖析，助您置业时能选到真正物超所值的好房子。
| 建筑形态 | |
叠加别墅 | 小高层 | |
得房率 | 92％左右 | 85％左右 |
物业费 | 1.3元/M2 | 1.8元/M2 |
花园 | 送 | 阳台（算一半面积） |
车库 | 送25 M2带产权车库 | 另买地下停车位 |
客厅开间 | 7.9米超大开间 | 4米左右 |
客厅层高 | 3.2米挑高、4米挑高 | 2.8米左右 |
品质 | 直接入户 | 等电梯 |
私密性 | 动静分离（两层） | 同一层面 |
附加值 | 中央新风系统、外墙外保温节能系统 | 无 |
小区容积率 | 低 | 高 |
实用价格 | （总价-车库价）÷建筑面积÷得房率 例：（790000元—70000元）÷173 M2÷92％ ＝3828.9元/M2 | 建筑面积÷得房率 例：4000÷85％＝4705.9元/M2 |
通过此表，我们会发现对于果岭叠加别墅来说，销售价格4000元/M2的公寓，简直贵的离谱。而作为昆山首座“绿色住宅”社区，“果岭”别墅区07年1月30日即将交房。为答谢新老业主的厚爱，果岭现加推“06暖冬特惠房”，仅限6套，让你占尽想也想不到的现房、实景、实在大优惠。
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