[摘要] 公寓的品质，别墅的价格？别墅的品质，别墅的价格？对于追求物超所值的你来说，你一直想享受别墅的品质，却只花公寓的价格？那么今天，我们就以“果岭上的日子”——3150亩森林公园区域的唯一联体、叠加别墅现房
公寓的品质，别墅的价格？
别墅的品质，别墅的价格？
对于追求物超所值的你来说，你一直想享受别墅的品质，却只花公寓的价格？那么今天，我们就以“果岭上的日子” ——3150亩森林公园区域的联体、叠加别墅现房社区为例，通过诸多细节剖析，给你置业时更多的选择机会。
叠加别墅（以果岭为例）VS小高层
建筑形态 | ||
叠加别墅 | 小高层 | |
得房率 | 92％左右 | 80％左右 |
物业费 | 1.3元/M2左右 | 1.8元/M2左右 |
花园 | 送 | 阳台（算一半面积或全面积） |
车库 | 送25 M2有产权车库 | 另买地下停车位 |
客厅开间 | 7.9米超大开间 | 4米左右 |
品质 | 直接入户 | 等电梯 |
私密性 | 动静分离（两层） | 同一层面 |
附加值 | 中央新风系统、外墙外保温节能系统 | 无 |
小区容积率 | 低 | 高 |
实用价格 | （总价-车库价）/建筑面积*得房率 | （总价+车位价）/建筑面积*得房率 |
联体别墅 细节PK
| 差异点 | 优劣点 |
建筑结构 | 全框架（果岭） | 抗震好 |
砖混+框架 | 抗震低 | |
楼梯 | 折梯（果岭） | 节省面积 |
直梯 | 浪费空间 | |
屋顶 | 有阁楼（果岭） | 主卧阁热好、防水好 |
无阁楼 | 主卧=阁楼的价格，且主卧防水、阁热差 | |
附加值 | 外墙外保温节能系统、中央新风系统（果岭） | 外墙外保温节能系统：层层保温隔热，延长建筑使用寿命，节省能耗； 中央新风系统：2彻底更新室内空气一次，关上门窗也能享受到森林的鲜氧 |
据悉，作为昆山首座“绿色住宅”社区，“果岭”别墅区07年1月30日即将交房。为答谢新老业主的厚爱，果岭现特举行“06暖冬计划”， 让你占尽想也想不到的现房、实景、实在大优惠，享受一整个冬天的温暖。 》》》》》进入评论
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